房屋征收實地調(diào)查報告需要業(yè)主簽名嗎?

在房屋信息采集表上簽字，不是意味著同意拆遷

拆遷不僅僅是戶主簽字同意就行，還要涉及很多方面，具體拆遷流程如下：

（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

（六）裁決拆遷。

（七）強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

一般一個地區(qū)要征收了會由政府發(fā)出一個征收調(diào)查公告，確定了征收范圍，征收范圍確定后這個區(qū)域就停止變更房屋登記，和工商登記、遷移戶口，改變房屋現(xiàn)狀等。

征收調(diào)查發(fā)出后政府同時要進(jìn)行抽樣評估測算征收成本，然后對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日，到最后政府作出征收決定，這個過程一般需要二至三個月。

北京拆遷律師提醒正式動遷時前房屋征收部門會與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成協(xié)議的，被征收人可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，對于在法定期限內(nèi)不執(zhí)行補(bǔ)償決定也不申請行政復(fù)議或訴訟的，人民政府可依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。