房子拆遷是不是房子和票子不可能都要??？

房屋遇到拆遷時，應當怎么進行補償，補償?shù)难a償?shù)男问接心男?/p>

如果是集體土地上房屋拆遷，補償方式有三種：1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

國有土地上房屋遇到拆遷時，應當依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，補償方式有兩種：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價(征收決定公告之日類似房地產(chǎn)市場價格)

北京拆遷律師提醒以上就是農(nóng)村房屋拆遷和城市房屋拆遷的補償方式，因為土地性質(zhì)不同，征收所依據(jù)的法律規(guī)定及程序也不盡相同，這也導致了二者在補償方式上出現(xiàn)了不一樣，但總結(jié)來說，實踐中常見的補償方式：貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換、貨幣與產(chǎn)權(quán)置換結(jié)合，所以貨幣與房產(chǎn)是不沖突的，至于拆遷獎勵也是與選擇哪種補償方式?jīng)]有關(guān)系，具體的方式要以當?shù)氐难a償政策為準。