恩施市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

導(dǎo)讀：恩施市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是耕地每畝補(bǔ)償58903;菜地每畝補(bǔ)償64793元。不同的土地類型補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用也是不一樣的。這些補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用都是根據(jù)自己所在地的經(jīng)濟(jì)水平計(jì)算出來的，并且補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定是要高于沒有被補(bǔ)償之前的生活水平。

一、恩施市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、一類區(qū)片區(qū)片范圍：舞陽街道辦事處、小渡船街道辦事處、六角亭街道辦事處。

耕地：58903元/畝;菜地：64793元/畝;果園：64793元/畝;茶園：64793元/畝;精養(yǎng)魚池：64793元/畝;林地：41232元/畝;未利用地：29451元/畝。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：58903元/畝;菜地：64793元/畝;果園：64793元/畝;茶園：64793元/畝;精養(yǎng)魚池：64793元/畝;林地：41232元/畝;未利用地：29451元/畝。

2、二類區(qū)片區(qū)片范圍：芭蕉鄉(xiāng)、龍鳳鎮(zhèn)、崔壩鎮(zhèn)、白楊鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：39780元/畝;菜地：43758元/畝;果園：43758元/畝;茶園：43758元/畝;精養(yǎng)魚池：43758元/畝;林地：27486元/畝;未利用地：19890元/畝。

3、三類區(qū)片區(qū)片范圍：沙地鄉(xiāng)、三岔鄉(xiāng)、盛家壩鄉(xiāng)、新塘鄉(xiāng)、紅土鄉(xiāng)、屯堡鄉(xiāng)、板橋鎮(zhèn)、白果鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：31216元/畝;菜地：34337元/畝;果園：34337元/畝;茶園：34337元/畝;精養(yǎng)魚池：34337元/畝;林地：21851元/畝;未利用地：15608元/畝。

4、四類區(qū)片區(qū)片范圍：太陽河鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：31008元/畝;菜地：34108元/畝;果園：34108元/畝;茶園：34108元/畝;精養(yǎng)魚池：34108元/畝;林地：21705元/畝;未利用地：15504元/畝。

二、怎么處理農(nóng)村征地補(bǔ)償糾紛

1、征地糾紛行政復(fù)議

行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。

行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地方保護(hù)，則應(yīng)該選擇這樣的救濟(jì)途徑。

2、征地糾紛行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。

3、征地糾紛中的民事訴訟。

在征地糾紛中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時(shí)為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時(shí)候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。總而言之辦案子要開動(dòng)腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應(yīng)該設(shè)法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補(bǔ)償協(xié)議糾紛;土地侵權(quán)糾紛;土地承包經(jīng)營糾紛。

4、征地糾紛聽證制度。

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時(shí)，主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。它可以分為兩類，一類是主管部門依職權(quán)組織的聽證，一種是申請人申請才組織的聽證。

土地被同意征收的情況下，雙方會(huì)簽訂征收協(xié)議的。并且是補(bǔ)償款先到賬，才可以進(jìn)行支配征收的土地。因?yàn)檎魇昭a(bǔ)償款的問題有爭議的情況下，也是可以到人民法院申請?jiān)V訟來維護(hù)自己的合法權(quán)益的。