買賣土地征地補(bǔ)償協(xié)議怎么書寫

導(dǎo)讀：土地征地補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容有所征土地的地理位置以及范圍，以及所征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的，還有地上存在著哪些附著物，如何進(jìn)行補(bǔ)償以及征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付期限和支付方式的約定。

征地補(bǔ)償安置協(xié)議

甲方：

乙方：

簽訂日期：二〇〇 年 月 日

甲方：

法人代表或委托代理人：

乙方：

法人代表或委托代理人：

為保證 市 區(qū) 項目的順利進(jìn)行，為維護(hù)被征地農(nóng)村村民，集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》及《中華人民共和國村民組織法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，訂立如下條款，以供雙方遵守。

一、征用土地的位置及范圍

征用的土地位于 市 區(qū) ，四至范圍：南至 ，西至 ，北至 ，東至 ，具體 位置和面積以土地部門實際測量為準(zhǔn)。

二、征用土地的面積

該項目征用所有土地的面積約為 畝，以實際勘測為準(zhǔn)。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意給付乙方征地補(bǔ)償費(fèi) 萬元/畝，具體分配標(biāo)準(zhǔn)包括以下三項：

1、所有土地補(bǔ)償綜合地價每畝 萬元(土地補(bǔ)償費(fèi) 萬元，安置補(bǔ)償費(fèi) 萬元)。

2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)共計每畝 萬元(含青苗，看護(hù)房)。

3、根據(jù)相關(guān)政策，農(nóng)民保障、保險 萬元(詳見保障、保險分配方案)。

四、地上附著物費(fèi)用

1、各類林木、葡萄樹、小井、大棚、溫室、立壕、牛舍、雞舍、豬舍等其它地上附著物，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照上級規(guī)定執(zhí)行，該補(bǔ)償費(fèi)由甲方另行支付。

2、機(jī)電井、變壓器臺按有關(guān)政策由甲方另行補(bǔ)償。

五、征地補(bǔ)償費(fèi)的金額及支付期限

1、征地補(bǔ)償費(fèi)的總金額以實際占地面積，最終核定的金額為準(zhǔn)。

2、甲方取得國有土地征用手續(xù)30天內(nèi)向乙方全額支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

六、被征土地的交付期限及方式

乙方應(yīng)在收到本協(xié)議以上第五條第2項約定的款項之日起30日內(nèi)，將被征土地交付甲方。

七、違約責(zé)任

1、如甲方在取得國有土地使用權(quán)手續(xù)后未將征地補(bǔ)償費(fèi)存儲至白塔街道辦事處指定的帳戶，致使乙方無法按約定期限取得征地補(bǔ)償費(fèi)，由甲方應(yīng)按土地補(bǔ)償費(fèi)總金額的10%向乙方支付賠償金。

2、如乙方逾期未能交付土地，則應(yīng)按征地補(bǔ)償費(fèi)金額的10%向甲方支付賠償金。

八、其它約定

1、如國家土地補(bǔ)償政策調(diào)整，按國家新政策執(zhí)行。

2、乙方就征地村民同意，經(jīng)村民代表同意形成的書面決議應(yīng)交甲方一份留存(作為本協(xié)議附件)。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字，蓋章之日起生效。

4、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)二份， 市 區(qū) 和 規(guī)劃和國土資源分局備案各執(zhí)二份，具有同等效力。

5、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

甲方：

法人代表或委托代理人：

乙方：

法人代表或委托代理人：

簽訂日期：二〇一 年 月 日

如果土地被征收的話，首先需要簽訂也征地補(bǔ)償安置的協(xié)議，然后才能夠進(jìn)行征地的操作，并且在征地以前需要一次性支付征地的補(bǔ)償費(fèi)用，而在協(xié)議當(dāng)中需要約定所稱地理位置以及征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用和支付方式是什么。
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