2022湖南省征地補償標準主要取決于哪些因素

導讀：在湖南省征地補償標準主要取決于土地的類型，土地年產值，土地供求關系，湖南當地經濟發(fā)展水平，農用地等級等各方面的因素，而且征地補償標準不是一成不變的，法律規(guī)定，每2~3年，政府部門就應該對征地補償標準進行適當調整。

一、湖南省征地補償標準主要取決于哪些因素?

湖南省征地補償標準主要取決于土地類型、土地年產值、土地區(qū)位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據經濟發(fā)展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、征收集體土地的補償項目有哪些?

1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、在湖南省政府在哪些情形下可以征地?

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

由此可見，政府部門制定的征地補償標準跟很多因素相關，這里特別要注意，并不是說發(fā)生在湖南省范圍內的征地行為，補償標準就都是一樣的，開頭已經給大家介紹過，土地類型、土地的區(qū)位登記等都會影響到最終的補償標準。