導(dǎo)讀：違法建筑需要依法進(jìn)行拆除，如果當(dāng)事人拒不履行的話人民法院可以依照法定程序進(jìn)行強(qiáng)制性拆除，具體程序首先是對(duì)產(chǎn)生違法建筑的案件審理并現(xiàn)場(chǎng)勘查和記錄，簽發(fā)限期拆除告知書并判決責(zé)令整改要求，如果當(dāng)事人或者建筑方拒不執(zhí)行的，批準(zhǔn)相關(guān)方予以強(qiáng)制性拆除。

1、案件受理登記。

2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄。

3、簽發(fā)《停工(核查)通知書》。

4、填寫《案件立案審批表》。

5、做《調(diào)查詢問(wèn)筆錄》。

6、給規(guī)劃部門發(fā)商請(qǐng)函，認(rèn)定是違法建筑。

7、填寫《案件處理審批表》(承辦人意見及依據(jù)，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批)。

8、簽發(fā)《限期拆除告知書》。

9、送達(dá)回證。

10、其他步驟。

具體需要經(jīng)過(guò)以下幾個(gè)程序：

(一)、立案

立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追勞動(dòng)合同糾紛究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。這個(gè)程序中要注意哪些行政機(jī)關(guān)有權(quán)立案查處違章建筑：

一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)。這是法定部門，城市里的違章建筑由它來(lái)管。

二是城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有沒(méi)有權(quán)利來(lái)管違章建筑，主要看它是否得到省級(jí)政府的授權(quán)，比如北京，城管部門是技術(shù)服務(wù)合同的委托人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報(bào)酬不得追回，未支付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)支付。 技術(shù)服務(wù)合同的受托人未按照合同約定完成服務(wù)工作的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免收?qǐng)?bào)酬等違約責(zé)任。得到北京市政府的授權(quán)的，所以那個(gè)有名的人濟(jì)山莊的違章建筑第一百一十一條 瑕疵履行就是城管要求限期自行拆除的。

三是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。它的執(zhí)法范圍是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，簡(jiǎn)單講就是在農(nóng)村的違章建筑由它來(lái)管。

(二)、調(diào)查程序

在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

第一、調(diào)查人員不得少于2個(gè)人。

第二、調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件。有兩個(gè)作用：一是調(diào)查人員必須具備執(zhí)法資格;二是防止沒(méi)有執(zhí)法資格的人冒有下列情形之一的，要約不得撤銷：

(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;

(二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。充執(zhí)法人員進(jìn)行執(zhí)法活動(dòng)。在實(shí)踐中，很多地方得執(zhí)法人員在調(diào)查時(shí)往往是不出示執(zhí)法證件的。面對(duì)這種情形，建議被處罰的人可以主動(dòng)要求他們出示證件，并記錄下他們證件上的相關(guān)信息(比較重要的信憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標(biāo)的物與樣品相同，出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。息有姓名、編號(hào)等)，這樣方便日后維權(quán)。

(三)、決定程序

第一、告知，聽取陳述、申辯

這個(gè)主要是保證被處罰人的知情權(quán)、陳述權(quán)、申辯權(quán)。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會(huì)書面告知被處罰人行政處罰的事實(shí)、理由和依據(jù)。被處罰人有權(quán)陳述、申辯，如果執(zhí)法人員拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。

第二，聽證

聽證是指行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政處罰過(guò)程中，在作出決定前，由非本案調(diào)查人員主持，聽取調(diào)查人員提出當(dāng)事人違法的事實(shí)、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽取當(dāng)事人的陳述、舉證、質(zhì)證和申辯及意見的程序活動(dòng)。

(四)、處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行

執(zhí)法機(jī)關(guān)如果決定要進(jìn)行處罰，會(huì)作出并向被處罰人送達(dá)《行政處罰決定書》。

綜上所述，依照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定和要求，對(duì)于違法建筑強(qiáng)拆執(zhí)行決定通常情況下需要經(jīng)過(guò)的法定主要流程有四個(gè)，第一是先要申請(qǐng)立案，第二進(jìn)行依法調(diào)查程序，第三進(jìn)入決定程序，最后是執(zhí)行和送達(dá)判處書，如果強(qiáng)制拆除行為沒(méi)有按照上述程序進(jìn)行的話屬于違法，面對(duì)違法強(qiáng)拆當(dāng)事人可以向有關(guān)部門投訴或者向人民法院提起訴訟維權(quán)。