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在深圳征收土地一平方米賠償多少錢

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2021-12-27瀏覽量:570

導讀:深圳征收土地旱田每畝補償5.3萬元,水田每畝補償9萬元。不同類型的土地補償的費用也是不一樣的,具體還是要根據所征收土地的類型。征收土地需要經過被征收人的同意,不可以采用強制的措施進行征收。

一、在深圳征收土地一平方米賠償多少錢

1、 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

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二、政府征收土地程序新規(guī)有哪些

1、先補后拆。

拆遷涉及到被拆遷人的直接利益,補償又是拆遷的關鍵,二者都是容易引起矛盾和摩擦的激發(fā)點。在保護被拆遷者利益上,必須遵循“維護公共利益”的原則。過去拆遷都是先騰空再簽訂補償安置協(xié)議,今后,被拆遷人先簽訂房屋征收補償協(xié)議再搬遷,能夠最大程度地避免房屋被拆卻拿不到補償款甚至‘拆了舊房沒新房’的局面。補償方式多樣選擇,尊重被拆遷人的選擇,補償方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。

2、拆一還一。

如果被拆遷人選擇產權置換,那么以1:1的面積計算標準將自己的房屋與拆遷方提供的房屋進行置換是最基本的利益保障。

3、被拆遷人的生活水平不下降。

補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降,即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應等于或高于原有生活水平。

4、不得進行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

每個地區(qū)都是有征地行為的,不過征地的補償每個地區(qū)也是不同的,當事人只要根據所在地政府的標準就可以。如果征收補償費用低于不征收之前的生活水平,可以找當地的政府進行商議,要求增加補償費用。

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