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北京在明律師事務(wù)所
房屋拆遷補(bǔ)償條例的標(biāo)準(zhǔn)以及計算方式如下:
1、房屋價值補(bǔ)償:按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定;
2、搬遷費和臨時安置費:具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn);
3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,一般是由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定;
4、補(bǔ)助和獎勵:依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;
5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償:由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定。

【法律依據(jù)】
《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償。
拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第二十三條規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。
第二十四條規(guī)定,貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。
第三十一條規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費。
在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費。
搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
第三十三條規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。