西海岸經(jīng)濟發(fā)展對居民來說，最直接的受益，無疑是越來越多的地方被拆遷，有一些普通村莊通過拆遷，一夜暴富，由普通村民成為城市新貴，最典型的大概是10幾年前，薛家島四村舊村改造，510戶村民全成百萬富翁。所以拆遷的誘惑在前，也不怨大家關(guān)注最多。小編通過西海岸新區(qū)權(quán)威渠道，篩選了大約一個月內(nèi)的拆遷信息，整理了西海岸以下可能或者不可能的拆遷區(qū)域，來看看有沒有你家呢？

珠海街道

東風小學(xué)南鄰的東風商場小區(qū)，辦事處正在積極招商中；松園村一直有拆遷計劃，拆遷改造需有合作單位，目前正在招商中；中瑞民路220號星華糧油家屬院、原街老公路局的家屬樓和老招待所、王戈莊七居委已列入長安路片區(qū)改造，與二居委同步改造。二居委是分期分批拆遷改造，因疫情影響，拆遷延后，改造時間大約在2022年左右；孟家莊拆遷具體時間以西海岸交通商務(wù)區(qū)的整體推進為準；郝家石橋北小村已列入拆遷改造計劃，北小村是北側(cè)區(qū)域。

膠南街道

02
小鄧陶、曹戈莊沒有拆遷計劃；大報屋已開展拆遷前期工作，具體拆遷時間未確定；郭家小莊初步計劃于2021年實施拆遷，具體時間將根據(jù)工作實際情況確定。

隱珠街道

小臺村和大臺村暫無搬遷改造計劃；東樓路38號片區(qū)搬遷改造工作正在按程序推進；小哨頭搬遷安置補償方案已經(jīng)新區(qū)管委批復(fù)同意；小河?xùn)|村2018年1月份評估完成，但部分宅基地認定存在問題，正在尋求解決途徑，暫時無法確定改造時間。大河?xùn)|暫無搬遷改造計劃；豆金河村已納入近期片區(qū)改造計劃，目前正在編制制定搬遷安置補償方案；袁家村正在編制該片區(qū)搬遷安置補償方案；文化路市直機關(guān)幼兒園對面老樓房片區(qū)暫無搬遷改造計劃；廣城建材城已納入廣城村搬遷改造范圍，具體改造時間無法確定；李家石橋村居改造2002年就啟動了動員會議，同意率達不到要求，錯過良機，2021年已開始做片區(qū)的改造方案；王家石橋暫無搬遷改造計劃。

濱海街道

朱家小莊近年內(nèi)有村改計劃，目前暫時無法確定具體實施時間；東古鎮(zhèn)營村目前無村改計劃；胡家小莊、桃林、龍門頂、喬家洼村位于古鎮(zhèn)口核心區(qū)內(nèi)，近年內(nèi)有村改計劃，村改實施時間需由古鎮(zhèn)口核心區(qū)根據(jù)大學(xué)園區(qū)項目建設(shè)推進進度具體確定，目前暫時無法確定具體時間；古鎮(zhèn)口核心區(qū)確定后，將按程序報新區(qū)管委批復(fù)后組織村改實施；王家村近年內(nèi)有村改計劃，目前暫時無法確定具體實施時間。

王臺街道

莊家塋村有村莊搬遷改造計劃，具體搬遷時間尚未確定；王臺東村有拆遷計劃，具體拆遷時間以公告為準；王臺西村列入2021-2022年搬遷計劃，具體的搬遷月份需在2021年進行公示；河南薛村列入2022年搬遷改造計劃；觀里村計劃村改。石梁唐村劃入中日合作示范區(qū)，需搬遷改造，啟動搬遷時間為2021年。規(guī)劃方案擬定中，具體搬遷日期公告為準。

其他消息較少的街道

長江路街道：岔河三層樓房和旁邊已列入拆遷整體規(guī)劃，預(yù)計明年以后推進。

泊里鎮(zhèn)：呂家莊村已列入拆遷計劃，正在制定拆遷方案，具體時間還未確定；邵家嵐村暫無拆遷計劃。

靈珠山街道：大南莊社區(qū)、西阿陀社區(qū)近期無拆遷計劃。

靈山衛(wèi)街道：林家莊村正在進行前期的基礎(chǔ)工作，暫時沒有具體的拆遷時間和規(guī)劃；毛家山村沒有拆遷計劃。

黃島街道：小殷、大殷和管家大村拆遷改造按程序推進，部分土地已評估完畢，正在審核中。

紅石崖街道：紅石崖、郝家、東屯、西屯、東楊家、城子埠已列入2021年固投計劃；龍泉河?xùn)|暫無拆遷計劃。

以上拆遷消息只是最新消息整理，肯定不是全面的，歡迎大家在留言區(qū)補充說明。另外附錄了西海岸新區(qū)最新的拆遷安置政策，大家可以參考。

拆遷安置政策

根據(jù)政策，村民住房拆遷安置可以采用房屋安置方式，也可以采用貨幣補償方式，由村居民自行選擇。房屋補償安置面積標準按照原宅基地上的房屋類型分為兩種標準：

原宅基地上是平房的安置補償。每個標準宅基地單位（通常為四間）可安置總建筑面積150平方米的兩套多層樓房（無償安置120平方米，可優(yōu)惠價購買30平方米）、或安置總建筑面積160平方米的一套多層和一套高層樓房（無償安置130平方米，可優(yōu)惠價購買30平方米）、或安置總建筑面積180平方米的兩套高層樓房（無償安置150平方米，可優(yōu)惠價購買30平方米）。

原宅基地上是二層及以上樓房的安置補償。有宅基地、建房審批等相關(guān)手續(xù)的，實測建筑面積在240平方米以下的，按實測建筑面積安置補償同等面積的樓房。實測建筑面積在240平方米以上的，安置補償240平方米的樓房；樓房實測建筑面積240平方米以上部分及底層樓房、樓房附屬房屋、附屬設(shè)施等按評估價值給予貨幣補償。安置補償面積除執(zhí)行上述安置標準外，村居民在自愿的基礎(chǔ)上可按優(yōu)惠價置換建筑面積為40平方米的安置樓房。

居民選擇貨幣補償?shù)模泿叛a償總金額按應(yīng)安置樓房的貨幣補償金額和宅基地上房屋評估值之和，扣除按優(yōu)惠價置換安置樓房的價款進行結(jié)算，同時給予應(yīng)安置樓房貨幣補償金額5%的獎勵。應(yīng)安置樓房的貨幣補償金額按村居民宅基地上應(yīng)安置補償?shù)姆课萁ㄖ娣e和該安置區(qū)域同類房屋市場價格結(jié)算，該安置區(qū)域同類房屋市場價格由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定，并進行公示。選擇房屋安置的，每個標準宅基地搬遷補助費為1000元；確需臨時過渡的，臨時過渡補助費按照租房區(qū)域情況確定，按照每個標準宅基地每月800-1500元的標準，在過渡期限內(nèi)據(jù)實發(fā)放；每個標準宅基地拆遷獎勵2.4萬元。選擇貨幣補償?shù)?，每個標準宅基地搬遷補助費1000元；臨時過渡補助費按照租房區(qū)域情況確定，按照每個標準宅基地每月800-1500元的標準，一次性計發(fā)10個月；每個標準宅基地拆遷獎勵2.4萬