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一般四會市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2021-12-29瀏覽量:677

導(dǎo)讀:四會市征地補償標(biāo)準(zhǔn)有一般當(dāng)?shù)卣魇昭a償費用會根據(jù)不同級別區(qū)域進行補償。當(dāng)?shù)貏潪榱?、七類、八類三種類型的片區(qū)。六類片區(qū)包括土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)有,耕地四萬六千六百元一畝。

四會市土地有六類、七類、八類土地三種,以下是僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費的補償標(biāo)準(zhǔn):

六類區(qū)片區(qū)補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。

七類區(qū)片區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:43333/畝;園地;33333元/畝;林地:15067元/畝;養(yǎng)殖水面;45000元/畝;未利用地:13333元/畝。

八類區(qū)片區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn):耕地:38133/畝;園地;29333元/畝;林地:13800元/畝;養(yǎng)殖水面;39600元/畝;未利用地:11733元/畝。

各市、縣在征用土地時,不得低于法定補償標(biāo)準(zhǔn)計付補償安置費用。除《實施中華人民共和國土地管理法辦法》第三十一條規(guī)定的項目可以按法定補償標(biāo)準(zhǔn)的低限計付補償安置費用外,其他項目征用土地屬水田、菜地、魚塘的,土地補償費計付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前三年平均年產(chǎn)值的85倍;

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屬其他耕地的,土地補償費計付標(biāo)準(zhǔn)不得低于同類土地前三年平均年產(chǎn)值的65倍;征用耕地的安置補助費,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助標(biāo)準(zhǔn)不得低于該耕地前三年平均年產(chǎn)值的45倍;屬果園和其他經(jīng)濟林地的,安置補助費不得低于同類土地前四年平均年產(chǎn)值的35倍。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護性標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況獲得更高補償。

四會市當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a償會根據(jù)不同片區(qū)進行支付補償。如果是六類片區(qū)的話,一般林地一萬六千八百一畝,未利用地一萬四千三百三十一畝,以上費用僅包括土地補償費和安置補助費,不包含其他相關(guān)的補償費用。

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