佛山市南海區(qū)征地補(bǔ)償規(guī)定是什么？

導(dǎo)讀：佛山市南海區(qū)征地補(bǔ)償規(guī)定是需要根據(jù)不同種類的區(qū)片來確定。比如說如果是屬于三類區(qū)片的情況之下，是按照64600/畝標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，如果是園林用地的情況之下，應(yīng)當(dāng)是按照49667元/畝標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。

一、佛山市南海區(qū)征地補(bǔ)償規(guī)定是什么?

佛山市南海區(qū)征地補(bǔ)償規(guī)定是需要根據(jù)不同種類的區(qū)片來確定。三類區(qū)片區(qū)片范圍：桂城街道、大瀝鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：64600/畝;園地;49667元/畝;林地：25067元/畝;養(yǎng)殖水面;67067元/畝;未利用地：19877元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：九江鎮(zhèn)、西樵鎮(zhèn)、獅山鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)、丹灶鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝;園地;45600元/畝;林地：21200元/畝;養(yǎng)殖水面;61467元/畝;未利用地：18200元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

二、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估確定。

這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民 政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取 材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中土地補(bǔ)償是容易發(fā)生一些糾紛的，經(jīng)?？梢栽陔娨曅侣剤?bào)道當(dāng)中看到有一些人因?yàn)橥恋匮a(bǔ)償問題而發(fā)生財(cái)產(chǎn)或者是人身方面的一些損害甚至是死亡的情況。所以妥善的確定具體的土地補(bǔ)償款項(xiàng)是非常的重要的，在這里也給大家簡(jiǎn)單介紹確定的標(biāo)準(zhǔn)。

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