甘肅省定西市征地補償區(qū)片綜合地價依據(jù)是什么？

導(dǎo)讀：甘肅省定西市征地補償區(qū)片綜合地價依據(jù)是土地的類型，土地的年產(chǎn)值，還有就是人均耕地的數(shù)量和土地的供求關(guān)系，當然了，當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的狀況也是非常重要確定的土地征收補償標準的一個因素，必須要注重。

一、甘肅省定西市征地補償區(qū)片綜合地價依據(jù)是什么?

甘肅省定西市征地補償區(qū)片綜合地價依據(jù)是土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。上海農(nóng)村征地補償規(guī)定是：

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、征地補償標準是怎么制定的?

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

在日常生活當中，現(xiàn)在不管是甘肅省還是在上海都是需要進行土地征收補償?shù)?，只不過說補償?shù)木唧w的金額，還有就是標準是有所不同的，畢竟上海相對來說發(fā)展的是比較快的，所以在經(jīng)濟方面也是比較好的，這就會導(dǎo)致土地補償?shù)臉藴室簿捅容^高。

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