梧州藤縣征地補(bǔ)償需要簽署協(xié)議書嗎？

導(dǎo)讀：梧州藤縣征地補(bǔ)償需要簽署協(xié)議書的。征地補(bǔ)償?shù)倪^程是十分復(fù)雜的，因此也很容易因?yàn)槟承﹥?nèi)容沒有達(dá)成意見上的統(tǒng)一出現(xiàn)一系列的糾紛，因此簽署一份征地補(bǔ)償協(xié)議書就十分必要了，并且雙方都需要進(jìn)行簽字確認(rèn)。

一、梧州藤縣征地補(bǔ)償需要簽署協(xié)議書嗎?

梧州藤縣征地補(bǔ)償需要簽署協(xié)議書的。公民應(yīng)當(dāng)與政府的土地管理部門簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)是屬于國家的。據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)是事先由市、縣級(jí)人民政府確定的負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的部門。政府征收集體經(jīng)濟(jì)組織的地，就只需要和政府(或者國土管理部門)簽協(xié)議就好。

二、土地征收簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議的具體程序是什么?

1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

2、市、縣國土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。

村委會(huì)或村民對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)，并依法組織聽證。

3、市、縣國土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。

4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序作出決議。

村委會(huì)作為被征收主體的，簽訂協(xié)議后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向農(nóng)村村民公示征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

需要明確的是，根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，國有土地的所有權(quán)永遠(yuǎn)都是屬于國家的，所以在征收土地時(shí)，公民應(yīng)當(dāng)與政府機(jī)關(guān)的土地管理部門簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。另外，在簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)就征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)情況進(jìn)行明確，對(duì)征地補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行說明，避免出現(xiàn)矛盾和糾紛。

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