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農(nóng)村征地補償什么樹值錢?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2021-12-31瀏覽量:1045

導讀:農(nóng)村征地補償什么樹值錢是不確定的,此時是要根據(jù)各個地區(qū)的具體標準來確定的。果樹征收賠償應該按棵計算,因為果樹種植密度往往較小,每一棵都能產(chǎn)生較大經(jīng)濟價值。除了考慮棵數(shù)外,還要考慮品種、樹齡、結果量、果實單價等因素,綜合判斷每棵果樹價值,再按一定辦法補償。

1、桃樹:桃樹一直是眾多占地苗中受歡迎度最高的。首先,桃樹生長速度快,掛果快,三年桃樹即可收獲。在果樹的補償中,如果你的耕地上種植的是有收益的果樹,相比沒有長成的果樹,首先價格上的差距就不是一個級別。

2、蘋果樹:跟桃樹一樣,蘋果樹雖然掛果時間要比桃樹晚一些,喬化的蘋果樹在第四年依舊是可以見果的,矮化的蘋果樹更是高產(chǎn)早產(chǎn)!不過蘋果樹的缺點就是同樣的一畝地,要比桃樹種植的數(shù)量少,一般桃樹的株行距咱們這邊是2X3米,蘋果樹則至少也要3X4米,除非是紡錘形種植。而且同樣樹齡,桃樹要相對蘋果樹粗壯一些,看起來年歲更長一些,所以桃樹的需求量要比蘋果樹高一些。

3、梨樹:果樹類的占地苗中,最多的就是桃樹、蘋果樹和梨樹,梨樹也是以果園或者采摘園的形式進行種植,一般選擇梨樹作為占地苗的,都是要么認可像紅香酥、早酥紅這種價格貴一點的紅梨,要么就是占地的周期較長,好品種的梨能夠在這個空檔期帶來較高的經(jīng)濟收益,不過隨著這幾年梨的價格的下降,除了種植玉露香、紅梨這種優(yōu)秀些的梨品種,一般選擇梨樹作為占地苗的人,比例逐年下降。

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4、無花果:由于苗木市場近年來走下坡路,桃樹和蘋果樹、梨樹這些果樹苗木的價格不穩(wěn)定,在現(xiàn)在這個種植果樹的黃金季節(jié),占地苗的大量需求導致原先價格低廉的果樹苗價格上漲不說,還經(jīng)常供不應求,要占地的都是兩年或者三年的苗木最佳,而市場上現(xiàn)有的存量缺不夠。于是有人看中了無花果。首先,無花果長勢迅速,即使是一年的無花果,管理得當也可以長到兩年多三年多的桃樹那么粗,而且無花果當年就可以見果采收,果實的價格也遠遠高于桃樹,采摘期還長,再次,無花果一年苗價格很低,幾塊錢就可以大量收到,一年便能成園。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

從土地征收(用)公告發(fā)布后,改變土地現(xiàn)狀的行為,視同于投機不予補償。也就是公告發(fā)布后,被征地村民如果改變青苗種類或數(shù)量搭建大量違章房屋以求獲得更高的補償,這類行為就叫搶載搶種,搶搭搶建。具體在補償中也會具體情況具體分析,不會簡單的認為公告后的都是搶搭搶種。

為了加快城市或是農(nóng)村的發(fā)展,國家征收了大量的土地,為了補償失地農(nóng)民,國家出臺了政策,給予農(nóng)民相應的補償。征地補償主要是跟經(jīng)濟作物的產(chǎn)值有關系,如果經(jīng)濟作物在未來能夠獲得的收益來源更多,那么需要賠償?shù)囊哺?,此時是一定要及時的保護自己的權益的。

如對于征收補償方案不滿意,或想要提高賠償標準的話,可以找北京在明律師事務所的律師幫你。

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