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養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-01-04瀏覽量:544

導(dǎo)讀:養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一、土地的補(bǔ)償,使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償,這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償。二、地上附著物的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷中的地上附著物一般有挖掘的水井、鋪設(shè)的電纜、養(yǎng)殖的花圃、養(yǎng)殖工具、附屬設(shè)施等,這些都屬于補(bǔ)償范圍,而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償。

養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

一、土地的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營(yíng)地,承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償,這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償,這屬于征地補(bǔ)償。

二、地上附著物的補(bǔ)償,養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷中的地上附著物一般有挖掘的水井、鋪設(shè)的電纜、養(yǎng)殖的花圃、養(yǎng)殖工具、附屬設(shè)施等,這些都屬于補(bǔ)償范圍,而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償。

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三、廠房的補(bǔ)償,很多情況下拆遷會(huì)將養(yǎng)殖場(chǎng)的廠房定性為違章建筑,給的補(bǔ)償很少或不予補(bǔ)償,這是不合理的。只要是證件齊全的房屋,都應(yīng)該由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估,并按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償方案給予補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

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