作為已經(jīng)有幾千年農(nóng)耕文明的民族。我國安土重遷的思想一直比較重，很多人辛勞一生，最值錢的資產(chǎn)就是目前居住的房子，房屋拆遷切實關(guān)系到每一個家庭后期的生活質(zhì)量。在日常生活中，大家對于拆遷的認識非?；A(chǔ)，在遇到拆遷時，茫然無措，今天就跟在明律所的小編一起來了解下房屋拆遷的基本程序有哪些?

房屋拆遷的基本程序如下：

1、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;

2、拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：①建設(shè)項目批準文件;②建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附紅線圖);③國有土地使用權(quán)批準文件;④拆遷資金;⑤拆遷計劃和安置方案;

3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作;

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構(gòu);

5、入戶調(diào)查(評估機構(gòu)進行評估調(diào)查，實施單位進行附屬物、裝潢的調(diào)查);

6、評估結(jié)果公示;

7、出具并送達評估報告;

8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議(獎金期開始);

9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補償款;

10、拆除房屋。

以上就是，小編為大家整理的房屋拆遷的基本程序，很多拆遷戶在遇到拆遷征地爭議時，不知道什么時候找律師合適，等到房屋被執(zhí)行強拆，慌里慌張咨詢律師，每次遇到這種情況的拆遷咨詢，在明律師都替當事人覺得很無奈，強拆前和強拆后，維護權(quán)益的難度有很大不同，大家在覺得拆遷補償不合理時，爭分奪秒的權(quán)益保護戰(zhàn)已經(jīng)打響了!

如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務所的律師幫你。