摘要：伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和都市化的不斷發(fā)展，大家的生活水平愈來(lái)愈高，這也是以往的客觀事實(shí)，也是以后的發(fā)展趨勢(shì)。拆遷是我國(guó)人民的一件要事，它是以便使人民日常生活得更強(qiáng)，為了更好地使社會(huì)發(fā)展更強(qiáng)，大家決不能讓被拆遷人的生活水平降低。相關(guān)相關(guān)法律法規(guī)和一些相關(guān)政府文檔強(qiáng)調(diào)，拆遷賠償應(yīng)保證被征繳人的原來(lái)生活水平不可以減少，并有長(zhǎng)時(shí)間的生活保障。

房屋征收補(bǔ)償拆遷賠償有貨幣賠償和產(chǎn)權(quán)年限替換二種方法。假如挑選貨幣賠償，那麼最少賠償規(guī)范應(yīng)該是房子基本建設(shè)成本費(fèi)和田地的賠償。挑選變動(dòng)產(chǎn)權(quán)年限的，最少賠償規(guī)范為同地區(qū)拆補(bǔ)一個(gè)。換句話說(shuō)，假如一切正常住宅的賠償不夠1:1，這一定是不科學(xué)的。我們可以超強(qiáng)力爭(zhēng)得真真正正有效的賠付。征繳臨時(shí)性安置賠償費(fèi)和緩沖期期滿之日起提升的臨時(shí)性安置補(bǔ)助費(fèi)，用以賠償拆遷補(bǔ)助金，緩沖期臨時(shí)性安置賠償費(fèi)和緩沖期期滿之日起提升的臨時(shí)性安置補(bǔ)助費(fèi)。與此同時(shí)征繳方還理應(yīng)給予拆遷補(bǔ)助金，緩沖期。

被征收房屋使用價(jià)值賠償

依照征繳與賠償規(guī)章的要求，房屋拆遷賠償不可小于附近銷售市場(chǎng)的房子價(jià)格，被征收房屋的使用價(jià)值賠償不能少于房屋征收補(bǔ)償決策公示日的價(jià)格行情。為了更好地更好的維護(hù)廣大群眾的合法權(quán)利，推動(dòng)社會(huì)公平，房子的賠償價(jià)錢理應(yīng)與周邊的商住樓相一致。

殊不知，在日常生活中，許多征繳方卻做不到這一點(diǎn)。許多房屋的賠償價(jià)錢遠(yuǎn)小于周邊的商住樓，導(dǎo)致普通百姓生活品質(zhì)受到非常大影響。假如賠償價(jià)錢達(dá)不上規(guī)范，被征繳后的衣食住行情況和生活品質(zhì)達(dá)不上預(yù)估，請(qǐng)不要湊合將就，不必隨便簽名允許拆遷。

先賠償后拆遷的次序不可以亂

我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)明文規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償理應(yīng)先賠償后遷，這也是為了更好地充足維護(hù)被征繳人的權(quán)益，防止了房子被拆后卻拿到賠償，或是不立即得到賠付，導(dǎo)致將來(lái)日常生活艱難。拆遷前的賠付次序不可亂七八糟。假如賠償不及時(shí)，無(wú)論征繳方用哪種方法，或是恩威并施，我們都不可允許簽定和拆卸拆遷。大家也有權(quán)利規(guī)定征繳方提早賠付。

如果在拆遷征地過程中，覺得拆遷方給出的補(bǔ)償不合理時(shí)，我們是可以拒絕在行政機(jī)關(guān)征收土地文件上簽字的，可以及時(shí)找專業(yè)律師咨詢，了解自家房子價(jià)值，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，從而在與拆遷方談判時(shí)，能夠做到心中有數(shù)，從容應(yīng)對(duì)。

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。