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農(nóng)村宅基地和房屋拆遷采用分開補償?shù)男问?，分開補償是指土地補償和地上附著物補償。它有二種方式：房屋補償和宅基地補償。

因為農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有，使用權(quán)歸農(nóng)民所有。所以宅基地的補償歸集體所有，房屋補償歸農(nóng)民所有。

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