摘要：農(nóng)村宅基地征地補償多少標準相關問題，北京在明律師事務所的拆遷律師免費法律咨詢

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸是村集體的,再由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。注意啊,這兩種補償村民并不是都能拿到的。

宅基地的產(chǎn)權是屬于村集體,所以這部分的補償是歸村集體,不會直接給宅基地的使用人。但是呢,房屋的產(chǎn)權是村民私有的,所以房屋補償是歸村民。另外,如果宅基地被征收后,村民沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。

農(nóng)村宅基地拆遷8項補償款:

1. 房屋補償費,也就是房子本身的補償;

2. 裝飾裝潢補償,也就是室內(nèi)外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等;

3. 附屬物補償,包括禽舍、水井、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等;

4. 搬家費;

5. 臨時安置補助費;

6. 搬遷獎;

7. 院內(nèi)土地補償;

8. 院外小菜地,這個常常合并在統(tǒng)一征地里補償。

被征收土地的權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

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