摘要：金山區(qū)農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問(wèn)題，北京在明律師事務(wù)所的拆遷律師免費(fèi)法律咨詢

說(shuō)起農(nóng)村的變化，最大就是城鎮(zhèn)化進(jìn)程越來(lái)越快。特別是農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的完善，也在不斷的推動(dòng)著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。既然要修建基礎(chǔ)設(shè)施，就肯定要征地，但是要知道，在農(nóng)村，土地就是農(nóng)民的命根子，所以拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題上，國(guó)家做出了最大的讓步。

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償和房屋拆遷補(bǔ)償怎么補(bǔ)償呢？

首先，農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是實(shí)行“分開補(bǔ)償”的，所謂的“分開補(bǔ)償”就是土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸集體所有，使用權(quán)歸農(nóng)民，所以拆遷的時(shí)候，就有兩種補(bǔ)償，一是宅基地補(bǔ)償，另一種是房屋補(bǔ)償。因?yàn)檎氐乃袡?quán)是歸集體所有的，所以宅基地的補(bǔ)償歸集體所有，宅基地的使用者農(nóng)民不能獲得補(bǔ)償。

房屋是農(nóng)民所有，所以房屋補(bǔ)償歸農(nóng)民所有，多以農(nóng)民的宅基地被征收之后，如果沒有其他的宅基地，農(nóng)民就會(huì)被重新分配新的宅基地。

2018年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新政：農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地和房屋的補(bǔ)償方式有哪些呢？

1.置換補(bǔ)償，在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價(jià)折換成面積對(duì)農(nóng)民進(jìn)行安置。

2.貨幣補(bǔ)償，這個(gè)比較好理解，就是按照多少面積直接折換成錢給農(nóng)民。

隨后就是房屋和地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償一般都是給錢。

2018年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新政：農(nóng)村宅基地補(bǔ)償?shù)墓剑悍课莶疬w補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)

2018年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新政：農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問(wèn)題，北京在明律師事務(wù)所的拆遷律師免費(fèi)法律咨詢電話：

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