摘要：國家給予原則性標準，賦予各地一定的自主權(quán)，各地應根據(jù)當?shù)貙嶋H經(jīng)濟水平和居民收入水平，合理參考國家政策，制定具體的執(zhí)行標準。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償？

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷實行是分開補償，“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

居民房屋以及附屬資產(chǎn)屬個人所有，按照市場標準補償給被拆遷農(nóng)民。

2、補償標準現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費

征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

國家給予原則性標準，賦予各地一定的自主權(quán)，各地應根據(jù)當?shù)貙嶋H經(jīng)濟水平和居民收入水平，合理參考國家政策，制定具體的執(zhí)行標準。

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