摘要：農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體的，農(nóng)民只有房子的使用權(quán)。所以房屋拆遷補(bǔ)償指的就是宅基地上的建筑物進(jìn)行補(bǔ)償。

農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體的，農(nóng)民只有房子的使用權(quán)。所以房屋拆遷補(bǔ)償指的就是宅基地上的建筑物進(jìn)行補(bǔ)償。雖然國家對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償有著明確的法律規(guī)定，但是因?yàn)榉善占靶缘娜笔?，農(nóng)民的拆遷補(bǔ)償在農(nóng)民手里就是一筆糊涂帳，農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償?shù)降自趺此隳?請(qǐng)記住以下幾點(diǎn)：

1.農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算：宅基地區(qū)位補(bǔ)償額*宅基地的面積+被拆遷的房屋重置成新價(jià)

2.農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

地上的附著物按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際消費(fèi)水平，拋出使用的損耗，進(jìn)行等價(jià)的補(bǔ)償。

3.房屋拆遷安置費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算：搬遷的補(bǔ)助費(fèi)用+沒有提供周轉(zhuǎn)房子的情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助的費(fèi)用+超過過渡期以后的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用+非住宅房子因?yàn)橥．a(chǎn)、停業(yè)造成的損失補(bǔ)償費(fèi)。

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。