一、收到通知不用慌，行政行為要合法

許多老百姓在收到政府工作人員送達(dá)的通知之后，就會(huì)開(kāi)始發(fā)慌，以為自己的土地馬上就要被征收了，因?yàn)槭钦掳l(fā)的文件，所以沒(méi)有反駁的空間。

其實(shí)并不是這樣，政府的行為也要符合相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定?！缎姓V訟法》就是用來(lái)限制政府，保障老百姓合法權(quán)利的法律。因此，老百姓是有法律做支撐的。

征地、占地這樣影響重大的行政行為更是如此，更是需要行政機(jī)關(guān)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)來(lái)實(shí)行。一個(gè)簡(jiǎn)單的通知并不能直接把老百姓的土地征收和占用。

因此老百姓在收到通知后，不用著急，需要準(zhǔn)備咨詢律師相關(guān)注意事項(xiàng)，等待政府人員的后續(xù)通知和文件就可以了。

二、政策文件不是審批文件，光憑政策不能直接占地

許多行政機(jī)關(guān)在占地時(shí)，都會(huì)發(fā)布相關(guān)的信息。其中包括具體項(xiàng)目信息，政府政策，以及勸老百姓積極配合等內(nèi)容。

其中政策內(nèi)容部分可能包括告訴老百姓，相關(guān)項(xiàng)目是目前政府的主推項(xiàng)目，要求大家先交出土地，后續(xù)再補(bǔ)充相關(guān)手續(xù)，給予安置。

許多老百姓在看到政策文件后，就認(rèn)為征地已經(jīng)是確定的事情了。因此對(duì)于施工單位的占地行為也不再阻止，補(bǔ)償也不再要求，而是等待后續(xù)處理。

實(shí)際上，政府進(jìn)行占地施工同樣要經(jīng)過(guò)法定的審批程序，不可以直接光憑政策文件就進(jìn)行占地施工，這樣是違反法律規(guī)定的，是違法行為。

三、遇到非法占地施工該怎么辦？

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四、四十五、四十六、四十七條的規(guī)定，建設(shè)占用土地的，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)過(guò)征收才能用地。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十七條、第七十七條的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目施工需要臨時(shí)使用土地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門批準(zhǔn)，還需要簽訂臨時(shí)使用土地合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條、三十八條、第四十一條的規(guī)定，以及《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目需要辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證以及建筑工程施工許可證。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

如果占地施工單位沒(méi)有經(jīng)過(guò)上述法律規(guī)定的審批程序，依法取得相應(yīng)的許可證書(shū)的話，老百姓可以向縣自然資源局申請(qǐng)查處，要求行政部門及時(shí)阻止違法占地行為。如果縣自然資源局不作為，可以直接提起復(fù)議或者訴訟。

縣自然資源局在收到查處文件后，就會(huì)對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查，了解具體的情況和占地施工單位的相關(guān)材料是否齊全。

如果縣自然資源局最終認(rèn)定占地施工單位存在違法行為的話，就會(huì)下發(fā)相應(yīng)的行政處罰決定書(shū)，要求違法單位退還占用的土地、沒(méi)收違法單位新建的建筑和其他設(shè)施，并處罰款。由此，老百姓的權(quán)利就得到了維護(hù)。

土地是重要的國(guó)家資源，每個(gè)人都有權(quán)利和責(zé)任對(duì)違法占地的行為進(jìn)行舉報(bào)和申請(qǐng)查處。