當(dāng)今，在我國(guó)正處在城市化進(jìn)程的關(guān)鍵期。城鎮(zhèn)化發(fā)展的穩(wěn)步推進(jìn)，必須對(duì)城區(qū)開展整體規(guī)劃、空間布局，便會(huì)牽涉到很多到的房屋被征收。小編為大家整理了拆遷管理?xiàng)l例，一起來看看!

征收是以我國(guó)強(qiáng)制權(quán)為主心骨，強(qiáng)制性奪走中國(guó)公民、企業(yè)、其他組織的合法財(cái)產(chǎn)的行政主體，是十分嚴(yán)格的行政主體。因而，務(wù)必對(duì)征收個(gè)人行為開展標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)征收的條件、征收的程序流程、補(bǔ)償?shù)囊?guī)范和方法等開展標(biāo)準(zhǔn)，才可以維護(hù)保養(yǎng)集體利益，才可以確保被征收人的合法權(quán)利。

在我國(guó)依據(jù)房屋所占土地用途不一樣，分成國(guó)有土地上房屋和集體用地上房屋。目前內(nèi)，國(guó)有土地上房屋征收和集體用地上房屋征收適用差異的相關(guān)法律法規(guī)，這篇僅探討國(guó)有土地上房屋開展征收的有關(guān)問題。

為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收拆遷行為，1991年3月22日國(guó)務(wù)院公布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，2001年6月6日國(guó)務(wù)院第40次常務(wù)會(huì)議通過了新的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，自2001年11月1日起施行。2011年1月21日國(guó)務(wù)院公布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》并于公布之日起施行，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。

北京在明拆遷律師分析：新的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

第一，是將城鎮(zhèn)化發(fā)展的集體利益與被征收人的利益相統(tǒng)一;

第二，是根據(jù)制訂補(bǔ)償按置計(jì)劃方案確立補(bǔ)償規(guī)范，維護(hù)保養(yǎng)被征收人的權(quán)益，與此同時(shí)保障被征收人原來的定居標(biāo)準(zhǔn)和生活水平不減少;

第三，是撤消原規(guī)章中行政單位拆遷的要求，嚴(yán)禁施工單位參加拆遷主題活動(dòng)，增加群眾的參加。

通過本文的闡述，相信大家在對(duì)拆遷管理?xiàng)l例有了基本的了解。

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。