房屋拆遷的事兒現(xiàn)只要發(fā)生，大伙兒的專(zhuān)注力立刻也會(huì)集中化到這件事上，而在最近，的確也是有許多事兒發(fā)生，每一件事情不僅是現(xiàn)行政策不一樣，并且解決方案上也是各不相同，自然狀況無(wú)論是怎樣，事兒終究會(huì)被我們所重視，特別是在也是如今的拆遷一事，最近很多拆遷朋友咨詢(xún)拆遷協(xié)議書(shū)誰(shuí)簽字有效，有的朋友覺(jué)得拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽名房屋就歸誰(shuí)，這不一定哦

實(shí)際需看狀況，拆遷補(bǔ)償按置協(xié)議是拆遷人和被拆遷人、房子承租方為確立房子拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利與義務(wù)問(wèn)題而簽訂的協(xié)議，是承諾拆遷被告方中間民事權(quán)利責(zé)任的合同書(shū)，它可用《民法通則》和《合同法》。

1、按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的拆遷實(shí)行狀況看來(lái)，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽名房本便是誰(shuí)的名稱(chēng)。房子拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房子拆遷彼此的民事法律行為。協(xié)議關(guān)聯(lián)關(guān)鍵有房子拆遷彼此被告方參與，僅有一方被告方，協(xié)議關(guān)聯(lián)便不可以創(chuàng)立。

2、協(xié)議務(wù)必是房子拆遷彼此的合理合法個(gè)人行為。說(shuō)白了合理合法個(gè)人行為，就是指依照房子拆遷政策法規(guī)要求的需要而執(zhí)行的個(gè)人行為。如被告方的資質(zhì)，社會(huì)團(tuán)體作為房子拆遷協(xié)議被告方要有主體資格。承辦人簽署協(xié)議要有法定代表人或公司法人的授權(quán)證明。授權(quán)委托簽訂協(xié)議的要有合理合法辦理手續(xù)。被拆遷人簽署協(xié)議時(shí)，理應(yīng)出示產(chǎn)權(quán)年限資格證書(shū)、所有權(quán)證實(shí)等法律文件。凡違背政策法規(guī)要求，采用詐騙方式等所簽訂的協(xié)議全是失效協(xié)議。

通過(guò)本文的闡述，相信大家在面對(duì)拆遷協(xié)議書(shū)誰(shuí)簽字有效有了基本的了解。其實(shí)，在有爭(zhēng)議時(shí)委托專(zhuān)業(yè)征地拆遷律師，和發(fā)現(xiàn)自己身體問(wèn)題去醫(yī)院找專(zhuān)業(yè)醫(yī)生解決問(wèn)題是一樣的道理，越早，解決問(wèn)題的方法越多，復(fù)雜度也越低。涉及到征地拆遷爭(zhēng)議，請(qǐng)律師介入維護(hù)自己權(quán)益，宜早不宜遲!

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿(mǎn)意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話(huà)，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。