在城鎮(zhèn)化步伐加快的今天，廠房拆遷是非常普遍的現(xiàn)象，對(duì)于拆遷工廠所有人而言，廠房拆遷賠款如何計(jì)算尤為關(guān)注，為解答廠房拆遷賠款相關(guān)的問題，小編特意整理了這部分資料，希望對(duì)您的疑慮有所幫助。

1、要考慮到是不是歸屬于“違法建筑”，是否有書面形式違法建筑的通告，沒有以書面形式告知就未找到違法建筑的問題;

2、認(rèn)定違法建筑的法律規(guī)定是不是恰當(dāng)，一部分政府機(jī)構(gòu)為了更好地加速拆遷進(jìn)展在認(rèn)定違法建筑問題上存有法律適用不正確的狀況;

3、拆遷個(gè)人行為是不是合理合法，是不是有省部級(jí)以上市人民政府的許可文檔，是不是通過項(xiàng)目立項(xiàng)，是否有相關(guān)賠償計(jì)劃方案，賠償款是不是早已及時(shí)全是分辨合理合法的根據(jù)。

有關(guān)違建的認(rèn)定

在我國法律法規(guī)針對(duì)違法建筑有嚴(yán)格要求的認(rèn)定程序流程，并并不是房子沒有相關(guān)有效證件便是違建，有一些歸屬于歷史時(shí)間遺留問題，這并并不是認(rèn)定房子是違建的書面通知。許多拆遷方為了更好地放低賠償，便對(duì)相關(guān)法律法規(guī)以偏概全做出講解，迫使普通百姓盡早簽名。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，如果不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃，僅是沒有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑，限期改正，繳納罰款，補(bǔ)辦相關(guān)行政許可手續(xù)就可認(rèn)定建筑物并不違法。

假如拆遷征收土地碰到以違建為由不予以賠付的狀況，必須整體分辨征繳程序流程及交通違章認(rèn)定是不是合理合法，來辨別是不是可以得到賠償。大家在覺得拆遷補(bǔ)償不合理時(shí)，爭分奪秒的權(quán)益保護(hù)戰(zhàn)已經(jīng)打響了!

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。