商鋪、公司拆遷相對性于普通住房房屋拆遷而言要繁雜很多，可因為被拆遷人是一般普通百姓不懂法，通常會在拆遷全過程中吃大虧，有朋友后臺留言，拆遷店面超原合同十年以上怎么賠償，在明刑律師就梳理出了一些資料，期待會對大伙兒有一定的協(xié)助。

1、在拆遷時，拆遷協(xié)義是不可以少的，由于僅有見到拆遷協(xié)義以后，才可以明確拆遷是否合理合法，才可以明白要索取什么賠付。假如發(fā)覺拆遷協(xié)義里邊沒有或者沒有確立因拆遷導(dǎo)致的停工暫停營業(yè)損失賠償?shù)?，那這一份協(xié)義不是合理合法的，可以回絕簽署。

2、拆遷房屋導(dǎo)致停租的，按房管所單位簽發(fā)的《房屋租賃證》所注明的房租標準規(guī)定的50%補償，直到回遷房。

3、拆遷租用房屋，被拆遷人和房屋承租方取消租用關(guān)聯(lián)的，或是被拆遷人對房屋承租方開展安裝的，拆遷人對被拆遷人給與補償。

4、拆遷人理應(yīng)保證符合我國產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范的房屋，用以拆遷按置。在銜接期內(nèi)，被拆遷人或是房屋承租方自行安置住所的，拆遷人理應(yīng)付款臨時性安置補助費;被拆遷人或是房屋承租方應(yīng)用拆遷人給予的過渡房的，拆遷人不付款臨時性安置補助費。

5、拆遷產(chǎn)權(quán)年限不清晰的房屋，拆遷人理應(yīng)明確提出補償按置計劃方案，報房屋拆遷管理方法單位審批允許后執(zhí)行拆遷。拆遷前，拆遷人理應(yīng)就被拆遷房屋的相關(guān)事宜向公證處申請辦理證據(jù)保全。

最后在明律師提示大伙兒，不論是公司拆遷或是商鋪拆遷、住房拆遷都理應(yīng)要給與被拆遷人有效公正的補償，若補償不科學(xué)或者碰到違反規(guī)定拆遷、違法強制拆遷，那麼要及早的采用法律法規(guī)方法維護自身的合法權(quán)利。

如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。