據(jù)悉，古樓三期工程針對古城區(qū)的東南片區(qū)(A區(qū))和西南片區(qū)(C區(qū))，共涉及被拆遷群眾約1500余戶，是迄今為止我市最大的一次拆遷。古城三期工程，共分為三個階段，第一階段是丈量摸底階段，了解掌握被拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)、租賃、使用、面積和結(jié)構(gòu)情況，以及被拆遷戶的家庭人員、社會關(guān)系、經(jīng)濟來源等。各級各部門密切配合，積極做好群眾的思想工作，使得整個摸底丈量工作有序推進，截至目前已丈量摸底拆遷戶1389戶，完成總量的90%，交驗空房共789戶，占總戶數(shù)50%以上，這一階段已基本結(jié)束。第二階段是正式實施動遷階段，由被拆遷群眾自行選擇補償方式，并簽訂補償安置協(xié)議。按照規(guī)定，被拆遷群眾有兩種補償方式，一是貨幣補償，二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點為望湖花園小區(qū)，政府為了照顧群眾，在安置上給予了優(yōu)惠，本次三期動遷補償基準(zhǔn)價為3421元/㎡，安置價按照評估應(yīng)為2786元/㎡，實際優(yōu)惠了10%，為2528元/㎡。第三階段為掃尾階段，對剩余未按時搬遷的住戶加大力度，分戶做動員工作，按照規(guī)定程序?qū)嵤┎脹Q，對釘子戶實行強制拆遷。

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