關(guān)于確認(rèn)長春市2021年，第46批次北凱旋路拓寬項(xiàng)目征收范圍公告

長寬府發(fā)〔2021〕108號

為了公共利益需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理實(shí)施條例》《長春市人民政府辦公廳印發(fā)長春市征收集體土地上房屋等附著物補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(試行)的通知》《長春市集體土地房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》和《吉林省自然資源廳關(guān)于長春市人民政府2021年第46批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復(fù)》《長春市人民政府2021年第46批次征收土地公告》，并參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《吉林省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》《長春市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》，擬對長春市人民政府2021年第46批次北凱旋路拓寬項(xiàng)目范圍內(nèi)的集體土地上房屋及附屬物實(shí)施征收,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、征收范圍：東至北凱旋路綠化帶、南至富盈路、西至北凱旋路綠化帶、北至農(nóng)安界。

二、征收部門：長春寬城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會

三、征收實(shí)施單位：寬城區(qū)蘭家鎮(zhèn)人民政府

四、暫停辦理：自本公告公布之日起至2022年9月28日止，有關(guān)部門暫停辦理征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建及改變房屋用途和遷入戶口或分戶、辦理企業(yè)和個(gè)體工商業(yè)戶經(jīng)營許可等相關(guān)審批手續(xù)。

五、禁止事項(xiàng)：征收范圍確定后，不得在征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及附屬物，搶栽、搶種花草、苗木，搶建溫室及大棚和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

六、房屋調(diào)查登記：自本公告之日起至2021年10月15日止，征收部門對房屋征收范圍內(nèi)房屋等附屬物權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。規(guī)劃主管部門嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定組織對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。

七、其他事項(xiàng)：《征收補(bǔ)償方案》將依據(jù)法定程序另行公布。

特此公告。

長春市寬城區(qū)人民政府

2021年9月29日

【南關(guān)區(qū)人民大街下穿隧道項(xiàng)目即將啟動征收】

9月26日，南關(guān)區(qū)征收中心發(fā)布了南關(guān)區(qū)人民大街下穿隧道項(xiàng)目、吉林省中奇廣告有限公司土地、房屋及附著物評估機(jī)構(gòu)要約邀請公告，其中人民大街下穿隧道項(xiàng)目征收范圍是南起規(guī)劃丙五十路，北至南四環(huán)路，中奇廣告有限公司項(xiàng)目征收范圍是人民大街東側(cè)，丙一路南側(cè)，將對兩項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收工作。

【寬城區(qū)多個(gè)地塊即將啟動大范圍拆除工程】

9月24日，長春市寬城區(qū)房屋征收工作管理辦公室發(fā)布了多個(gè)地塊的拆除工程招標(biāo)公告，涉及寬城區(qū)濱河路西地塊(一匡街以南)、職師平房地塊、利國街南地塊、勝利大街-寧波路北地、北三環(huán)路南塊的拆除工程，投資184萬元。

【汽開區(qū)眾多區(qū)域陸續(xù)將啟動大規(guī)模征收】9月24日，長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房屋征收經(jīng)辦中心土地評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選取項(xiàng)目采購招標(biāo)公告發(fā)布，項(xiàng)目涉及多個(gè)標(biāo)段，涵蓋飛躍路、西湖大路、東風(fēng)大街、新紅旗大街、汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)界等多個(gè)區(qū)域地塊。

小南街ADP地塊暫無征收計(jì)劃近日有網(wǎng)友咨詢小南街ADP地塊征遷計(jì)劃，得到寬城區(qū)征收辦官方回復(fù)：區(qū)征收辦目前未接到啟動該位置征收的文件或要求，若啟動征收，區(qū)政府將張貼公告，請以公告為準(zhǔn)。

綠園西新鎮(zhèn)開元村暫無后續(xù)征遷計(jì)劃

近日有網(wǎng)友咨詢開元村后續(xù)拆遷進(jìn)度是否開始規(guī)劃，得到綠園區(qū)官方回復(fù)：現(xiàn)西湖北一棚改項(xiàng)目一期征收剛剛結(jié)束。目前二期、三期、四期項(xiàng)目尚未啟動，啟動時(shí)間尚未明確。如若接到項(xiàng)目二期、三期、四期啟動的通知，將由西新鎮(zhèn)第一時(shí)間發(fā)布通知。

據(jù)了解，目前開元村一期征遷地塊由萬龍開發(fā)，項(xiàng)目名為萬龍西湖銀河城。

崔家營子拆遷補(bǔ)償款有新消息近日，有網(wǎng)友咨詢崔家營子拆遷補(bǔ)償款發(fā)放問題，得到綠園區(qū)官方回復(fù)：9月13日，區(qū)征收辦、區(qū)城西鎮(zhèn)及出資方潤德公司一起在區(qū)政府信訪大廳接待新月路南(金寶特)被征收人代表。出資方現(xiàn)場承諾11月初將征收款存入征收辦賬戶，待征收補(bǔ)償款到位后，第一時(shí)間發(fā)放給被征收人。

二道、南關(guān)、凈月這三個(gè)小區(qū)產(chǎn)權(quán)問題新進(jìn)展近日，有業(yè)主咨詢有關(guān)萬晟御水灣、瀾花語岸、康詩丹郡的產(chǎn)權(quán)辦理問題。

長春市政府責(zé)成長春市規(guī)劃和自然資源局核實(shí)情況。

經(jīng)查萬晟御水灣項(xiàng)目建設(shè)單位一直未向長春市規(guī)劃和自然資源局提出辦理竣工規(guī)劃核實(shí)的申請，同時(shí)該項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃用地界線內(nèi)，規(guī)劃許可為綠地的位置有應(yīng)拆未拆的建筑。

長春市規(guī)劃和自然資源局已督促建設(shè)單位盡快完成拆遷工作，積極推進(jìn)該項(xiàng)目的竣工規(guī)劃核實(shí)工作，加快群眾房屋產(chǎn)權(quán)的辦理。

瀾花語岸項(xiàng)目由長春中金華安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)。2020年6月19日，該項(xiàng)目列入長春市未登記房屋確權(quán)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組第22次會議紀(jì)要，會議明確按照罰辦分離原則，先行辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記。目前長春市規(guī)劃和自然資源局已出具規(guī)劃認(rèn)定意見，建設(shè)單位持認(rèn)定意見可辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。

經(jīng)查，康詩丹郡小區(qū)已取得前期五證國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。

該項(xiàng)目經(jīng)長春市未登記房屋確權(quán)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組第二十二次聯(lián)合審批會議審議，按照罰辦分離工作原則先行辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記，已完成不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記工作。目前由地產(chǎn)開發(fā)單位向業(yè)主提供商品房買賣合同、購房發(fā)票等相關(guān)資料，分批辦理個(gè)人不動產(chǎn)權(quán)證。

【9月長春市多個(gè)棚改舊改征收項(xiàng)目有新動態(tài)】

9月27日，長春市多個(gè)棚改舊改征收小區(qū)信息有了新的動態(tài)，其中綠園區(qū)四間地塊已列入棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，正在做征收前準(zhǔn)備工作，待征收資金足額存儲后按程序履行征收工作。吉林柴油機(jī)廠老家屬區(qū)2021年列為歷史文化街區(qū)，目前二道區(qū)擬將吉柴老家屬區(qū)納入城市更新試點(diǎn)。綠園區(qū)洛陽街捆綁地塊凱旋路小學(xué)夾餡房已征收134戶，由于部分拆遷戶高額索要，該項(xiàng)目已經(jīng)停止征收。寬城區(qū)國電吉林龍華長春熱電一廠周邊地塊列入棚戶區(qū)改造計(jì)劃，目前棚戶區(qū)已下達(dá)批復(fù)，下一步將按照開發(fā)方案具體落實(shí)。寬城區(qū)扶貧市場旁三星街夾餡棚戶區(qū)項(xiàng)目，共24戶現(xiàn)該地塊正按程序推進(jìn)征收工作，目前擬制補(bǔ)償方案。

如對于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。