北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)朝陽(yáng)分局依2020年9月24日的《征地補(bǔ)償安置公告(京(朝)地征[2020]4號(hào))》結(jié)果擬定的征收土地方案，已經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)(京政地字〔2021〕31號(hào))，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定，自2021年8月12日到2021年8月25日將經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、建設(shè)單位及建設(shè)項(xiàng)目名稱、征后土地用途：

建設(shè)單位：北京昆泰嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設(shè)項(xiàng)目：朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目

征后土地用途：建設(shè)用地

二、征收土地位置(附《孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目回遷安置房地塊、平衡資金地塊勘測(cè)定界圖》)

安置房地塊位于朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)孫河村、西甸村、下辛堡村及崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)村，擬征收集體土地四至為：

東至：機(jī)場(chǎng)南線公路 南至：泉發(fā)花園北路 西至：馬泉營(yíng)路 北至：孫河西路

平衡資金地塊位于朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)前葦溝村、金盞鄉(xiāng)小店村，擬征收集體土地四至為：

東至：葦溝東路 南至：前葦溝路 西至：康營(yíng)北路 北至：機(jī)場(chǎng)路南側(cè)輔路

三、征收土地權(quán)屬、地類、面積

征收孫河鄉(xiāng)孫河村、西甸村、下辛堡村、前葦溝村及崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)村、金盞鄉(xiāng)小店村集體土地112.4957公頃，具體情況如下：

四、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償安置主要內(nèi)容

本次征地采取貨幣補(bǔ)償，根據(jù)2021年5月17日印發(fā)的《關(guān)于公布<北京市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)>的通知》(京政發(fā)〔2021〕9號(hào))，孫河鄉(xiāng)孫河村、西甸村、下辛堡村、前葦溝村及崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)村、金盞鄉(xiāng)小店村屬于朝陽(yáng)Ⅰ區(qū)片，區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為54.68萬(wàn)元/畝，總金額為100476.05838萬(wàn)元。

五、征地安置人員數(shù)量及安置方式

經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，同意將崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)村7名農(nóng)業(yè)戶口人員轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力4名，超轉(zhuǎn)人員3名;將金盞鄉(xiāng)小店村2名農(nóng)業(yè)戶口人員轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力1名，超轉(zhuǎn)人員1名。根據(jù)北京昆泰嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與北京市朝陽(yáng)區(qū)崔各莊鄉(xiāng)人民政府、崔各莊鄉(xiāng)馬泉營(yíng)村民委員會(huì)于2021年7月9日簽訂的《征地補(bǔ)償安置協(xié)議書(五)-補(bǔ)充協(xié)議1》、北京昆泰嘉恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與北京市朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)人民政府、金盞鄉(xiāng)小店村民委員會(huì)2021年7月8日簽訂的《征地補(bǔ)償安置協(xié)議書(六)-補(bǔ)充協(xié)議1》，該項(xiàng)目安置補(bǔ)助費(fèi)調(diào)整為728.72萬(wàn)元。

六、公民、法人或者其他組織認(rèn)為該征地行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自本公告期滿之日起六十日內(nèi)依法向市政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)。

特此公告。

北京市朝陽(yáng)區(qū)人民政府

2021年8月12日

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。