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2021年潮安縣樓房拆遷賠償價格

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-01-17瀏覽量:503

首先,要看您是農(nóng)村的房屋還是城市的房屋,一般來說農(nóng)村的房屋是集體土地上的房屋,遇到征收拆遷會有土地補(bǔ)償費(fèi),城市的房屋一般是國有土地上的房屋,征收拆遷不會有土地補(bǔ)償費(fèi)。

其次,您說的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),因?yàn)楦鱾€地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等情況都是不一樣的,具體多少錢一平或者屋內(nèi)設(shè)施的補(bǔ)償要結(jié)合當(dāng)?shù)氐牡貎r、物價綜合考慮。

一般來說,農(nóng)村的房屋有三種補(bǔ)償方式可以選擇:1. 有條件的,優(yōu)先采取宅基地遷建安置,另補(bǔ)償房屋重建成本價;2. 純貨幣補(bǔ)償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1,如果屬于城市郊區(qū)、城中村或房屋所在地已經(jīng)被劃入城市規(guī)劃區(qū),那么貨幣補(bǔ)償要參考周邊相同地段類似房產(chǎn)市場價。

城市的房屋有兩種補(bǔ)償方式可以選擇:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補(bǔ)多少;2.貨幣補(bǔ)償,最低是周邊相類似房地產(chǎn)市場價。

您可以根據(jù)您房屋的具體情況結(jié)合上訴補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估算自己房屋的補(bǔ)償款,如果征收方給您太低,不合理的話,您也可以運(yùn)用法律途徑來維護(hù)合法權(quán)益。

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【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

如對于征收補(bǔ)償方案不滿意,或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話,可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。

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