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在集體土地的征收程序中,主要有以下兩種

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-01-17瀏覽量:430

1、在征地報(bào)批前:發(fā)布擬征地公告之后,被征地所在村村集體或者村民如對征地用途、范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及安置途徑有不同意見的,可以向市、縣級國土資源局申請聽證。

2、在征地報(bào)批后:征地補(bǔ)償安置方案公告后,村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人如對該方案有不同意見或者要求舉行聽證會(huì)的,應(yīng)當(dāng)自公告張貼之日起10個(gè)工作日內(nèi),向市、縣級國土資源局提出聽證申請。

評估結(jié)果異議期限:

評估是國有土地上房屋征收必經(jīng)程序,集體土地征收如評估可參考適用。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第20、22條規(guī)定,被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到評估報(bào)告之日起10日內(nèi),向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核。如對復(fù)核結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi),向被征收房屋所在地評估專家委員會(huì)申請鑒定。

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通過行政復(fù)議救濟(jì)期限:

根據(jù)《行政復(fù)議法》的規(guī)定,被征收人認(rèn)為征收方的具體行政行為侵犯其合法利益的,可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定申請期限超過60日的除外。

通過行政訴訟救濟(jì)期限:

根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,如果認(rèn)為權(quán)利受到行政行為侵犯,權(quán)利人直接向人民法院起訴的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

但是如果被征收人不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向法院起訴。如果復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的,可以在復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

合法強(qiáng)拆的救濟(jì)期限:

在征收拆遷中,合法強(qiáng)拆是存在的,在合法強(qiáng)拆的期限內(nèi)啟動(dòng)法律救濟(jì)程序非常關(guān)鍵。

  1. 根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門可以責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
  2. 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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