各地都有相應(yīng)的公房管理規(guī)定，現(xiàn)階段絕大部分公租房都是可以獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?。根?jù)“參加房改”與“未參加房改”劃分，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方法是不一樣的。具體情況還需參照地區(qū)的相關(guān)政策來(lái)確定。

問(wèn)題四十七：安置到時(shí)不能辦下來(lái)房產(chǎn)證和土地證怎么辦？能上市交易嗎

安置房不能辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證會(huì)給拆遷帶來(lái)非常大的麻煩，第一不能正常的進(jìn)行買賣交易，第二不能夠進(jìn)行銀行抵押，籠統(tǒng)資金。第三不能很好的出租。獲取出租收益，最重要的一個(gè)問(wèn)題是一個(gè)最大的法律風(fēng)險(xiǎn)是很容易被認(rèn)定為非法建筑，實(shí)踐當(dāng)中有的拆遷戶第一次拆遷獲得的安置房沒(méi)有辦理房產(chǎn)證和土地證。在進(jìn)行二次拆遷時(shí)被拆遷方認(rèn)定為違法建筑這樣的教訓(xùn)還是比較多的，所以說(shuō)在補(bǔ)償協(xié)議當(dāng)中對(duì)于，辦理土地證和房產(chǎn)證一定要約定清楚具體。