近年來(lái)，各級(jí)政府越來(lái)越重視畜禽養(yǎng)殖污染和土地利用，集體土地利用要符合總體規(guī)劃要求。在這個(gè)時(shí)候，會(huì)出現(xiàn)一些非法拆遷農(nóng)場(chǎng)的現(xiàn)象，“一刀切”拆遷農(nóng)場(chǎng)的現(xiàn)象也會(huì)發(fā)生。那么，當(dāng)合法建設(shè)的農(nóng)場(chǎng)被非法拆除時(shí)，農(nóng)民能得到什么補(bǔ)償呢？

01土地補(bǔ)償款的支付

首先，其養(yǎng)殖廠使用的土地通常是農(nóng)民朋友的承包經(jīng)營(yíng)土地。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)。承包后，有權(quán)占用、使用和受益于承包土地。依法在承包地上建設(shè)的農(nóng)場(chǎng)被征收、拆遷的，依照土地管理法的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款規(guī)定，土地補(bǔ)償歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，然后由農(nóng)村集體組織召開(kāi)村民會(huì)議，討論決定補(bǔ)償金的分配比例。

如果農(nóng)民朋友在農(nóng)場(chǎng)被非法拆除后沒(méi)有收到這筆錢，他可以在法院裁定該農(nóng)場(chǎng)被非法拆除后申請(qǐng)行政補(bǔ)償，并要求支付這筆錢。

02地上附著物等的損失的賠償

已建農(nóng)場(chǎng)的地上附屬設(shè)施包括相關(guān)植物、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具及相關(guān)附屬設(shè)施。補(bǔ)償主要涉及被拆遷農(nóng)場(chǎng)的建筑面積、農(nóng)場(chǎng)的建筑類型和其他配套設(shè)施。

農(nóng)場(chǎng)建筑面積的確定主要通過(guò)前期測(cè)量和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量來(lái)確定。

關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑類型和賠償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)最高人民法院的判例，參照同期同一地段同類型養(yǎng)殖場(chǎng)其他建筑類型的拆遷補(bǔ)償和當(dāng)?shù)丶w土地房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即：，一級(jí)磚混結(jié)構(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)與同類房屋標(biāo)準(zhǔn)最高。

03畜禽和設(shè)備材料損失的賠償

根據(jù)最高人民法院判例法，畜禽數(shù)量和設(shè)備材料損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際養(yǎng)殖情況以及設(shè)備的實(shí)際情況和價(jià)值確定。因強(qiáng)制拆遷不能妥善處理的，應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)確定畜禽補(bǔ)償金額。

04關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費(fèi)的賠償

停產(chǎn)停業(yè)損失和搬遷費(fèi)屬于征收補(bǔ)償應(yīng)獲得的利益，因此上述損失也應(yīng)得到補(bǔ)償。根據(jù)最高人民法院的判例，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償可參照當(dāng)?shù)胤课菡魇蘸脱a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷費(fèi)可參照同一地段其他農(nóng)場(chǎng)的補(bǔ)償確定。

以上是該農(nóng)場(chǎng)被非法拆除后可要求的賠償范圍。合法建設(shè)的農(nóng)場(chǎng)在被非法拆除后可以要求上述賠償，賠償范圍應(yīng)完全按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。今后,當(dāng)合法建設(shè)的農(nóng)場(chǎng)被非法拆除時(shí),必須積極尋求法律渠道的幫助,以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。