日針對長安區(qū)、新城區(qū)、幸福林帶核心區(qū)域等地的拆遷計劃；蓮湖區(qū)自強(qiáng)西路、土門地區(qū)“四村”的回遷時間；學(xué)校規(guī)劃、青龍寺組團(tuán)道路修建，以及鴻基新城27地塊限價房何時銷售等市民關(guān)注的問題，官方進(jìn)行了回復(fù)！

01

拆遷、安置

問：子午鎮(zhèn)村十四五有沒有拆遷規(guī)劃？

子午街辦回復(fù)：經(jīng)子午街辦調(diào)查，子午街道子午鎮(zhèn)村十四五期間沒有拆遷計劃。

問：長安區(qū)老區(qū)委十字東北角小堡子會不會拆遷？

韋曲街辦回復(fù)：經(jīng)了解，目前拆遷方案正在制定中，具體拆遷時間以區(qū)政府文件為準(zhǔn)。

問：赤蘭橋三村安置樓什么時候能開始動工，什么時候建好？

郭杜街辦回復(fù)：經(jīng)郭杜街辦調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：赤蘭橋三村安置樓由于土地手續(xù)問題暫時停工，待土地手續(xù)完備后方可繼續(xù)施工。

問：碑林區(qū)南二環(huán)240號陜國投家屬院是否拆遷？

區(qū)城棚改事務(wù)中心回復(fù)：經(jīng)查，碑林區(qū)南二環(huán)陜國投家屬院未納入西安鐵路局南郊住宅區(qū)棚戶區(qū)改造計劃，歡迎您繼續(xù)關(guān)注并監(jiān)督我們的工作。

問：新城區(qū)永樂東村是否有拆遷計劃 ?

新城區(qū)城棚改事務(wù)中心回復(fù)：經(jīng)了解，該項目根據(jù)《西安市進(jìn)一步加強(qiáng)重點歷史文化區(qū)域管控疏解人口降低密度的規(guī)劃管理意見》市政辦發(fā)【2018】27號文件要求，此地規(guī)劃容積率最高不得超過2.0。

項目拆遷范圍內(nèi)住戶較多，受規(guī)劃要求限制，難以滿足安置需求。目前我中心正在積極推進(jìn)該項目的實施，但無法確定拆遷啟動時間，待項目滿足拆遷改造條件時，我中心將在媒體上公告，請耐心等待。

問：新城區(qū)南張家莊何時拆遷？

新城區(qū)城棚改事務(wù)中心回復(fù)：經(jīng)了解，新城區(qū)城棚改事務(wù)中心已將南張村等六大片區(qū)列入我區(qū)“十四五”規(guī)劃，計劃2025年以前實施城市有機(jī)更新。目前南張村改造工作正在進(jìn)行前期測算，尚未辦理任何拆遷手續(xù)。待項目條件成熟后，新城區(qū)城棚改事務(wù)中心將及時在報紙等媒體上進(jìn)行公示，告知群眾啟動征收時間，請您及時關(guān)注。

問：幸福林帶核心區(qū)陜安咸寧北苑小區(qū)內(nèi)70年代的老房子會不會拆遷？

西安市新城區(qū)回復(fù)：經(jīng)了解，陜安咸寧北苑小區(qū)位于幸福新城核心區(qū)，目前，核心區(qū)相關(guān)規(guī)劃正進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，待調(diào)整后的規(guī)劃通過市政府審定后，幸福路管委會將適時制定具體改造方案。

問：自強(qiáng)西路郝家巷四號樓已經(jīng)完工，何時可以回去？

中共西安市蓮湖區(qū)委網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會辦公室回復(fù)：您好!經(jīng)查，目前郝家巷棚戶區(qū)改造項目4#、5#、6#安置樓均已封頂，正在進(jìn)行收尾工作，計劃2022年上半年完成回遷。

問：土門改造國有土地何時能回遷？

中共西安市蓮湖區(qū)委網(wǎng)絡(luò)安全和信息化委員會辦公室回復(fù)：經(jīng)查，土門地區(qū)“四村”國有土地安置樓目前正在建設(shè)中，回遷時間預(yù)計為2022年下半年。

02

用地規(guī)劃

問：灞浦六路南邊有中小學(xué)規(guī)劃和商業(yè)體規(guī)劃嗎？

資源規(guī)劃局回復(fù)：您好，接到您通過浐灞管委會門戶網(wǎng)站提交的來信，已收悉。現(xiàn)回復(fù)如下：

根據(jù)《西安城市總體規(guī)劃（2008-2020年）》（2017修訂版）及過渡期相關(guān)政策，浐灞生態(tài)區(qū)灞浦六路南側(cè)規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地、公園綠地、中小學(xué)教育用地等。

問：浐灞第四學(xué)校2022年是否有望投入使用？

住建局（城改辦）、教育局回復(fù)：您好，接到您通過浐灞管委會門戶網(wǎng)站提交的來信，已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下：

1、目前第四學(xué)校文勘已完成，施工單位已進(jìn)場，近期將開展土方工作，計劃2022年建成。

2、浐灞第四學(xué)校為全日制九年一貫制學(xué)校。

3、遠(yuǎn)洋合能楓丹江嶼小區(qū)尚未交房，具體學(xué)區(qū)劃分請參照2022年招生政策及學(xué)區(qū)劃分方案，建議您屆時關(guān)注西安市教育局、浐灞生態(tài)區(qū)門戶網(wǎng)站、及時了解相關(guān)信息。

4、根據(jù)《西安市教育局關(guān)于印發(fā)<西安市義務(wù)教育階段學(xué)生學(xué)籍管理實施細(xì)則>的通知》文件規(guī)定：“學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)由法定監(jiān)護(hù)人持相關(guān)材料向轉(zhuǎn)入學(xué)校提出書面申請，學(xué)校應(yīng)嚴(yán)格控制班額，在接收正常入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、復(fù)學(xué)的學(xué)生后，班額須符合國家和省級有關(guān)規(guī)定。若申請轉(zhuǎn)入學(xué)校無空余學(xué)位時，可由浐灞生態(tài)區(qū)教育局根據(jù)有關(guān)要求統(tǒng)籌安排?！?/p>

問：南長安街壹號二期北面空地規(guī)劃的是什么？

資源規(guī)劃分局回復(fù)：您好，經(jīng)資源規(guī)劃分局調(diào)查，現(xiàn)回復(fù)如下：經(jīng)查，依據(jù)《西安城市總體規(guī)劃（2008-2020年）》（2017年修訂），該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地，資源規(guī)劃分局暫未收到該地塊的相關(guān)申請。

問：青龍寺組團(tuán)中的規(guī)劃路何時修建？

區(qū)住建局回復(fù)：按照2022年《雁塔區(qū)城市建設(shè)維護(hù)項目投資計劃表》的安排，青龍寺組團(tuán)市政規(guī)劃道路共10條，分別為：金泰南路（雁翔路-水木蘭亭西側(cè)路）、青龍南路（雁翔路-經(jīng)九路）、青龍寺西側(cè)路（青龍南路-青龍路）、雁新路（雁博路-新安路）、翔博路（雁翔路-雁博路）、青影路（青龍南路-西影路）、博源路北延伸（西影路-青龍東路）、省武警家屬院西側(cè)路（西影路-陜石化工研究院家屬院）、省石油化工研究院南側(cè)路（西延路-觀音廟村）、青龍南路東段（西影路-經(jīng)九路）10條道路，目前正在進(jìn)行施工圖紙設(shè)計，相關(guān)前期施工手續(xù)正在辦理中，待前期準(zhǔn)備工作完成后立即組織進(jìn)場施工。

問：鐵一中濱河學(xué)校北側(cè)地塊規(guī)劃的是什么？

西安市自然資源和規(guī)劃局灞橋分局回復(fù)：經(jīng)查，灞橋區(qū)鐵一中濱河學(xué)校北側(cè)地塊規(guī)劃為住宅用地，目前該地塊已供地，正在辦理相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，項目名稱未正式確定。關(guān)于高層遮擋情況，我分局會在規(guī)劃審批過程中按照相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格要求。

問：臨潼新區(qū)秦漢大道有沒有規(guī)劃學(xué)校？

新區(qū)管委會回復(fù)：經(jīng)了解，目前中小學(xué)用地已取得三級批文，正在辦理供地規(guī)劃手續(xù)。

問：航空城大世界旅游規(guī)劃區(qū)這塊是有沒有其他規(guī)劃？

西安市閻良區(qū)荊山開發(fā)區(qū)回復(fù)：網(wǎng)友您好！接到您咨詢問題后，區(qū)委立即安排荊山開發(fā)區(qū)核查辦理。

受國家宏觀政策調(diào)控影響，航空大世界項目于2016年停工。近年來，區(qū)委、區(qū)政府始終積極與中航集團(tuán)及相關(guān)單位保持溝通，共同商討解決辦法，推動項目后續(xù)轉(zhuǎn)型建設(shè)。

目前，航空大世界展示中心項目后續(xù)處置已進(jìn)入法律程序。同時為推動展示中心遺留問題加快解決，在原項目規(guī)劃基礎(chǔ)上，策劃包裝了航空會展中心項目，并主動邀請有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)、國企、央企等實地考察，積極尋找有實力、有資質(zhì)、有意向的企業(yè)和集團(tuán)謀求戰(zhàn)略合作，力爭早日實現(xiàn)項目轉(zhuǎn)型發(fā)展。

03

交房、房產(chǎn)證辦理

問：隆基泰和鉑悅山二期項目延期交付，什么時候才能真正交房？

區(qū)住建局回復(fù)：經(jīng)了解，隆基泰和鉑悅山二期項目工程建設(shè)由于受疫情、天氣、全運(yùn)會等諸多因素影響，導(dǎo)致房屋延期交付問題屬實。目前，該項目所有工程均在正常施工中，1#—4#、6#—10#商品住宅樓計劃2022年5月中旬施工完畢，2022年6月30日開始交付；4幢商業(yè)公寓樓計劃2022年6月30日前施工完畢，2022年7月31日開始交付。

問：長安區(qū)靖寧路萊安城產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度？

資源規(guī)劃分局回復(fù)：經(jīng)查，萊安城小區(qū)已列入處遺項目，目前正按擬定的處置方案逐步推進(jìn)中。