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安置房算不算名下房產(chǎn)

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-02-11瀏覽量:857

隨著我國經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展,各地都在大力發(fā)展建設(shè),拆遷補償已成為一個不可避免的問題。所謂拆遷補償,是指被拆遷人的房屋被拆遷后,拆遷人提供的補償。安置房算不算名下房產(chǎn)?

法律分析:安置房若以到房產(chǎn)局進行登記,算名下房產(chǎn)。個人的名下房產(chǎn)情況,需要根據(jù)房管局出具的房產(chǎn)數(shù)量的證明為主要的依據(jù),安置房也是有多種類型的,根據(jù)城市和區(qū)域的不同,安置房也分為有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán),有房產(chǎn)證則有產(chǎn)權(quán),屬于個人財產(chǎn),如果沒有房產(chǎn)證,則沒有產(chǎn)權(quán),不屬于個人財產(chǎn)。有產(chǎn)權(quán)的安置房可以上市交易,且價格和商品房相差不大。沒有產(chǎn)權(quán)的安置房是不能上市交易的,且價格明顯低于商品房。一般拆遷安置房是可以辦理房產(chǎn)證的,只要有房產(chǎn)證,并且能查到,這樣的安置房就算個人名下的房產(chǎn),再買房就算二套了。

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法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。如對于征收補償方案不滿意,或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話,可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。

 

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