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公益征地補(bǔ)償

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-02-14瀏覽量:366

近幾年,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作正在陸續(xù)推進(jìn)當(dāng)中,而多個(gè)地區(qū)也都下發(fā)了最新流轉(zhuǎn)管理辦法。但農(nóng)村土地難免會(huì)遇到征收的情況,那么,公益征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

法律分析:一般情況下,公益事業(yè)用地是可以劃撥供地的。如果屬于劃撥供地的,用地單位需支付的費(fèi)用為:征地補(bǔ)償費(fèi)及地上建遷補(bǔ)償費(fèi)后。前述費(fèi)用為征地拆遷成本,所以,國(guó)家是將土地征為國(guó)有后無償提供給用地單位使用,不收取任何增值收益。

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法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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