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農(nóng)村宅基地不辦不動產(chǎn)證可以嗎

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-02-17瀏覽量:618

農(nóng)村宅基地不辦不動產(chǎn)證可以嗎

法律分析:可以不進行辦理,但這個房產(chǎn)證跟城鎮(zhèn)的沒法比,基本上沒有用。在農(nóng)村,最重要的是宅基地使用證。要不要房產(chǎn)證對將來拆遷補償都沒有任何影響。所以可以不用進行辦理。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的,應(yīng)當辦理土地變更登記手續(xù)。

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第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

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