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北京在明律師事務(wù)所
兒子分戶能分父親的宅基地嗎
法律分析:兒子分戶能否分到父親的宅基地,需要具體分析:1、如果農(nóng)戶只有一個(gè)子女,那父母要跟子女共用一處宅基地,不得另行分戶申請(qǐng)宅基地;2、如果農(nóng)戶有兩個(gè)以上子女,但只有一個(gè)兒子的,父母隨兒子共用一處宅基地,不得另行分戶申請(qǐng)宅基地;3、如果農(nóng)戶有兩個(gè)以上兒子,父母隨其中一個(gè)兒子共用一處宅基地,其他成年兒子可以分戶單獨(dú)申請(qǐng)宅基地。一般情況下,父母會(huì)跟一個(gè)兒子共用一處宅基地的,分戶后,原來(lái)老宅子的宅基地使用權(quán)歸父母和與父母共用一處宅基地的兒子。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。
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