私房動遷土地證的面積怎么算

法律分析：拆遷補償是按兩個方面分別丈量?？h國土資源局下設國土資源所由國土所的工作人員前往，拆遷房屋丈量占地面積，也就是宅基地。由縣房產局組成的工作組專門負責，重新丈量將要拆遷房產的建筑面積，核對房屋結構，裝修等方面。因此不用擔心房產證和土地使用證上的面積不一樣的問題。房屋拆遷只按照產權面積補償，安置一般土地證面積是不計算在內的。另外除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費，設備遷移費，過度期內的臨時安置補助費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。

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