建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。

行動(dòng)建議：設(shè)立建設(shè)用地使用，建設(shè)用地使用人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記，經(jīng)登記設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，根據(jù)目前的規(guī)定當(dāng)事人不需要簽訂合同，而是通過“國(guó)有土地劃撥決定書”的形式，將建設(shè)用地使用權(quán)劃撥給建設(shè)用地使用權(quán)人。但是，劃撥土地也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理登記手續(xù)。

法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百四十六條的規(guī)定：設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途的規(guī)定，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。

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律師答：被拆遷人對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告有疑問的，出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋說明。對(duì)于評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，被拆遷人可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)于復(fù)核結(jié)果有異議的，可以另行申請(qǐng)鑒定；仍有異議的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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