飯店拆遷如何補(bǔ)償？都有哪些項(xiàng)目？

摘要：在城市化加快的今天，全國各地實(shí)行拆遷的政策越來越多，有的地方房屋拆遷，有的地方魚塘拆遷，有的地方搞養(yǎng)殖業(yè)的場地進(jìn)行拆遷，近日，王先生家的飯店遇到拆遷了，該怎么補(bǔ)償呢?都有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目呢?在明律師為您解答!

在城市化加快的今天，全國各地實(shí)行拆遷的政策越來越多，有的地方房屋拆遷，有的地方魚塘拆遷，有的地方搞養(yǎng)殖業(yè)的場地進(jìn)行拆遷，近日，王先生家的飯店遇到拆遷了，該怎么補(bǔ)償呢?都有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目呢?在明律師為您解答!

一、飯店拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容

1、飯店房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償(不能低于周邊的市場房價(jià));

2、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3、停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償(根據(jù)飯店被拆遷前的經(jīng)濟(jì)效益、飯店的規(guī)模、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。

4、飯店的裝潢、設(shè)備以及解聘員工等補(bǔ)償費(fèi)用。具體需要有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估。

5、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

二、租的飯店拆遷有沒有補(bǔ)償呢?需要滿足以下幾點(diǎn)：

1、要具備合理合法企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照上公司注冊地址要與具體運(yùn)營詳細(xì)地址一致。

2、在租賃期限內(nèi)。

3、一切正常繳稅。

4、租用的房屋為合理合法工程建筑，即房本、土地使用證有效證件齊備，歷史時(shí)間緣故導(dǎo)致的有效證件不全，無有關(guān)有效證件的狀況以外。

如對于征收補(bǔ)償方案不滿意，或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。