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農(nóng)村出租房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-06-28瀏覽量:284

近年來(lái),隨著農(nóng)村地區(qū)的高速發(fā)展,部分農(nóng)村的城市化進(jìn)程日漸加快,農(nóng)村房屋拆遷也已經(jīng)不是什么稀罕的事情了。我國(guó)這些年對(duì)于農(nóng)村地區(qū)資源的管理也愈發(fā)重視,很多農(nóng)村地區(qū)的朋友常年在外打工,存在著閑置房屋、空心村、一戶(hù)多宅等現(xiàn)象。而2020年新《土地管理法》施行后,很多地區(qū)都已經(jīng)基本完成了對(duì)征收土地的區(qū)片綜合地價(jià)的更新及調(diào)整。那么農(nóng)村房屋拆遷一平米補(bǔ)償多少錢(qián)?下面小編就2022年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)為大家作出解讀,我們一起來(lái)看看。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

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《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

因此,在政府實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過(guò)程中,只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則,即可視為違法,被征收人應(yīng)該果斷通過(guò)法律途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。關(guān)于此類(lèi)問(wèn)題上述解答相信會(huì)對(duì)讀者有所幫助,如果想要了解更多法律知識(shí),請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)拆遷律師。如對(duì)于征收補(bǔ)償方案不滿(mǎn)意,或想要提高賠償標(biāo)準(zhǔn)的話(huà),可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。

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