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近年來,隨著農村地區(qū)的高速發(fā)展,部分農村的城市化進程日漸加快,農村房屋拆遷也已經(jīng)不是什么稀罕的事情了。我國這些年對于農村地區(qū)資源的管理也愈發(fā)重視,很多農村地區(qū)的朋友常年在外打工,存在著閑置房屋、空心村、一戶多宅等現(xiàn)象。而2020年新《土地管理法》施行后,很多地區(qū)都已經(jīng)基本完成了對征收土地的區(qū)片綜合地價的更新及調整。那么農村房屋拆遷一平米補償多少錢?下面小編就2022年農村房屋拆遷補償最新標準為大家作出解讀,我們一起來看看。
1、補償金額一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償?shù)?。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異,樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米;預制磚砼結構2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償,還有異地安置補助費每戶2萬元。
《土地管理法》第四十八條第三款征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
綜上就是關于2022農村房屋拆遷補償?shù)恼呓庾x,農民朋友們在遇到房屋拆遷時,一定要根據(jù)自己的實際情況,結合當?shù)氐恼魇昭a償方案,來判斷自己拿到的補償是否合理,并簽訂好補償安置協(xié)議,避免事后不必要的麻煩。如果被征收人對補償標準不滿意或遇到強拆等不合理情況,農民朋友們可以向有關部門進行申訴,還可以及時拍照,錄像等取證,以此為依據(jù),更好地用法律武器維護自身的權益。如對于征收補償方案不滿意,或想要提高賠償標準的話,可以找北京在明律師事務所的律師幫你。