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企業(yè)拆遷補償標準包括以下幾點:1、土地使用權的補償;2、廠房重置成新價的補償;3、停產停業(yè)損失費的補償;4、裝修附屬物重新購置費;5、機器設備的搬遷費;6、可移動的附屬設施設備的搬遷費。企業(yè)拆遷補償費用包括哪些
1、征收固定資產價值的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)取?/p>
2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;臨時安置費,是指動遷的和異地安置的,過度期間產生的費用。
3、停產停業(yè)損失補償費用,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失。
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,公司搬遷補償標準包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條規(guī)定,對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
因此,在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中,只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則,即可視為違法,被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。關于此類問題上述解答相信會對讀者有所幫助,如果想要了解更多法律知識,請咨詢專業(yè)拆遷律師。如對于征收補償方案不滿意,或想要提高賠償標準的話,可以找北京在明律師事務所的律師幫你。