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企業(yè)拆遷的補償標準在全國各地都沒有統(tǒng)一的規(guī)定,第一,企業(yè)的規(guī)模有大有小,第二,無論是企業(yè)的拆遷還是其他土地征收工作,國家明確規(guī)定各項補償標準由當?shù)氐恼块T來制定,所以,要想知道本企業(yè)能獲得的補償標準,只能和當?shù)卣畢f(xié)商。(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。土地方面補償費根據(jù)下面規(guī)定處理,《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。以上就是小編為您詳細介紹的關(guān)于企業(yè)拆遷補償費用包括哪些的相關(guān)內(nèi)容,根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定,企業(yè)拆遷補償費用包括又企業(yè)搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)的損失補償費以及拆遷獎勵費用,作為企業(yè)有責任配合政府等單位進行的合法拆遷工作,若您還有什么法律疑問,建議咨詢專業(yè)律師。