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企業(yè)占地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商鋪

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-06-30瀏覽量:292

企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)各地都沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定,第一,企業(yè)的規(guī)模有大有小,第二,無(wú)論是企業(yè)的拆遷還是其他土地征收工作,國(guó)家明確規(guī)定各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼块T(mén)來(lái)制定,所以,要想知道本企業(yè)能獲得的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),只能和當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商。企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少

企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用,包括:無(wú)法搬遷的土地、房屋、廠(chǎng)房、辦公樓等建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而產(chǎn)生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

2、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用,以實(shí)際情況而定,一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失,也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?!∫陨暇褪窃诿餍【帪榇蠹艺淼年P(guān)于工廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律知識(shí)了。綜上可知,工廠(chǎng)拆遷補(bǔ)償包括對(duì)房屋的補(bǔ)償、搬遷的費(fèi)用、安置的費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。

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