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個體工商戶拆遷怎么補償

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-06-30瀏覽量:679

企業(yè)如果遇到拆遷就會比較麻煩,因為可能會對企業(yè)的生產(chǎn)運營等產(chǎn)生一定的影響,但是拆遷方也會按照國家的相關(guān)標準對企業(yè)進行一定的補償來減少給企業(yè)帶來的損失,那么,企業(yè)拆遷補償費用包括哪些?下面就跟著小編一起來了解一下吧。企業(yè)拆遷補償費用多少

企業(yè)拆遷補償費用標準如下:

1、被征收固定資產(chǎn)價值的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而產(chǎn)生的補償?shù)龋?/p>

2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費用,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失,也可酌情包括預期經(jīng)營損失;

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。以上就是關(guān)于企業(yè)拆遷補償費用多少的相關(guān)介紹,如果遇到企業(yè)拆遷補償費用方面的相關(guān)情況,大家要按照國家的政策和制度來進行拆遷,注意重建之后恢復生產(chǎn)的相關(guān)流程,保證自己的權(quán)益,對此如果大家還有不明白的,可以咨詢一下在明律師。

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