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拆遷補(bǔ)償各地都有著不一樣的標(biāo)準(zhǔn),如果拆遷單位要對(duì)生豬養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行拆遷的,那么養(yǎng)殖場(chǎng)主人肯定會(huì)因?yàn)閷?duì)豬群的安置支出很多費(fèi)用,那么生豬養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?閱讀完以下在明小編為您整理的內(nèi)容,一定會(huì)對(duì)您有所幫助的。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第一部分:土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
第二部分:地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。
地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評(píng)的處理設(shè)施了,都屬于補(bǔ)償范圍,而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償范圍。
第三部分:結(jié)合土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限來(lái)計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。
停產(chǎn)停業(yè)損失先按照納稅額計(jì)算,沒(méi)有納稅需要考慮養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)的情況,經(jīng)過(guò)評(píng)估來(lái)確定。農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償是多少
1、土地補(bǔ)償費(fèi):一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi):按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木,由樹(shù)木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)?! ∫陨暇褪怯稍诿餍【幷硎占年P(guān)于豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律知識(shí)。本文中還為大家詳細(xì)地回答了其他關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)問(wèn)題。希望大家能夠仔細(xì)閱讀,如果遇到了問(wèn)題還是要結(jié)合具體情況具體分析。如果您還有其他問(wèn)題的,歡迎咨詢?cè)诿髀蓭煛?/p>