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北京在明律師事務(wù)所
大家都知道,拆遷的進(jìn)行是需要多方面條件的,然而拆遷是會(huì)給予所有者一定的拆遷補(bǔ)償款,但是拆遷補(bǔ)償款的多少是根據(jù)一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來定的。那么,豬場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?以下就讓在明小編為大家?guī)碡i場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,一起來看看吧。國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)該支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助 費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)如下:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
(1)征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的價(jià)格政策,按照該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計(jì)算;
(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;
(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按照該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;
(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予相應(yīng)補(bǔ)償;
(5)征用無收益的非耕地,一般不予補(bǔ)償。
2、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)
(1)青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木,如果可以移植的,由建設(shè)單位付給移植費(fèi);不能移植的,如果由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購;
(2)房屋拆遷,按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度,給予合理補(bǔ)償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補(bǔ)償;
(3)農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實(shí)際情況付給予遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。《民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 以上就是在明小編為您整理的關(guān)于宅基地征收的賠償與養(yǎng)殖場拆遷一樣嗎的相關(guān)法律知識了,綜上所述,我們可以知道在我國養(yǎng)殖場的拆遷補(bǔ)償各地制定的金額都是不一樣的,與宅基地的征收更是兩碼事,標(biāo)準(zhǔn)是完全不同的。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢我們的在明律師。